爱乌不及屋，澳洲明星卖房太!困!难！

年关将至，澳洲房产交易市场一片红火。明星们也坐不住了，不少人琢磨着卖上一两套房子，换成银子好过（duo）年(shou)。

然而，理想丰满，现实骨感。这些平时一呼百应的明星很快发现，真的到了房产交易市场上，很少有人搭理自己的好吗？

上周六，澳洲足球巨星克里斯·贾德（Chris Judd）和他的名模妻子瑞贝卡报价190万澳元出售墨尔本排屋。

这座拥有4个卧室、3个浴室的豪宅长这样。

这对超有爱心的couple表示，他们打算将卖房所得全部捐给维州某慈善机构。

然而，除了吸引到30个看热闹不嫌事大的围观群众，连1个肯出价的人也没有。

就这两天，澳洲网球传奇人物莱顿·休伊特（Lleyton Hewitt）也带着老婆来卖房了。他们打算卖掉位于悉尼西北 Kenthurst区，占地5英亩的宅子。

这所宅子的卖点，首先是豪。

同时，作为网球明星的私邸，怎可少了专业网球场的存在？

他们预期售价在400万澳元上下，能否顺利及时地出手，休伊特夫妇心里估计也没底。此时此刻，他家另外一所位于墨尔本圣基尔达海滨的豪华公寓还在静静等待新主人。

早在2011年，两口子就已经开始卖房，当时他们给出的标价是1500万澳元。

5年后的今天，俩人给这房子打了6折，只卖900万澳元，可还是没卖出手。这可能是他们着急出售网球豪宅的原因，毕竟网球豪宅看上去便宜多了嘛。

幸福的明星都是相似的，不幸的明星各有各的不幸，卖房这件事上也一样。

拿过奥斯卡奖的澳洲女演员凯特·布兰切特（Cate Blanchett）打算卖掉自己在悉尼的一栋海景房，并且找到了一名感兴趣的中国买家。

正打算一手交钱一手交货，中国买家却因受制于国内的换汇限额制度，拿不出钱来，买卖

就做不成了。

即使在不考虑海外投资政策限制的情况下，名人卖房依然困难重重。

名人物业的挂牌时间往往是其他物业的两倍及以上，一个原因是作为高端豪宅，名人地产的潜在买家数量十分有限。而有意愿和能力购买名人房产的买家想必非富即贵，不会因为是名人房产，而为远超市价的价格买单。

此外，一些名人房产做出专门设计只为满足特定需求。例如某些音乐家的房屋设有录音室，而运动员会打造室内篮球场。在这种情况下，潜在买家基本分为两派——要么喜欢，要么厌恶。如此一来，房子只能卖给有共同爱好的有钱人，真是难上加难。

澳洲明星卖房虽难，可他们并不孤独，还有美国的小伙伴陪着呐。

作为NBA神一样的存在，迈克尔·哪里都有我·乔丹无所不能，但他卖起房来却很发愁。

乔丹在芝加哥高地公园有一栋占地3.2万平方英尺的豪宅，从2012年起就挂牌出售了，最初标价2900万美元，如今打5折卖1490万美元，还是未能售出。

有人调侃说，乔丹的东西，哪怕是一块电池，只要放在拍卖会上，也会被瞬间一扫而空，为什么这座他公牛6冠时期的豪宅却死活卖不出去呢？

一名经济学家表示，买房子不像买球星签名球鞋或者原味球衣，名人效应顶多能给房子加成1%，乔丹显然是高估自己的影响力了，这房子溢价不是一星半点。

说人话就是，卖太贵，不值。

而乔丹豪宅卖房团队想出的对策就是：卖给中国人。

不知道乔丹他老人家看到凯特·布兰切特卖房给中国客户遇挫的新闻，心里作何感想呢？