为学区房打Call—连私校都狂砸$2500万澳元在同个区买房产。而下个最值得投资的学区原来在这里...
某私立学校近10年狂买其学校附近的房产, 权威人士称是非常及时且积极的投资。墨尔本的学区房真是涨！涨！涨不停！
20 Hambledon Road
墨尔本最负盛名的私立学校之一Scotch College，继续进行积极的扩张，以多于预留价$100万澳元价格买下附近的一栋房屋。有消息称，该学校最终以$320万澳元夺得这栋三居室砖房。
Scotch College买下Hawthorn的Hambledon Road上27栋房产中的11栋！占地27公顷的Scotch College是一所墨尔本顶级男校，已经在附近两条街上花费了约2500万澳元的购置房产。
Scotch College私校买房扩张史
1997
以$56.75万元和$46万元的价格买下了Hambledon Road的两套房子。
2001-2003
$85万买下Hambledon Road一栋房，$140万买下隔壁一栋。
2007
$200多万，买下了Hambledon Road的另外三栋房子
2015
$200万元的价格买下了某地的一栋房产
Scotch College在一份声明中表示，由于州政府用学校土地来修建CityLink，这才让学校开始购置邻近的房产。
某权威首席经济学家Wilson表示，学校附近的Scotch Hill附近也有不少豪宅。他认为学校购置房产的行为“非常及时且积极的投资”。
学区房成为‘’战场‘’——仅1km差价达到$60万澳元
根据REIV数据显示，墨尔本最好的公立中学附近房产价格较外围地带差价最高接近60万澳元。
墨尔本的入学与教育服务是驱动房价增长的关键因素。而且自从澳洲小学签证开放以后，在不远的将来，小学学区房也将成为不少家长的“战场”。
古有孟母三迁，今有择校而居。而Kew，作为墨尔本最古老也是最富有的富人区之一，这里名校群集，无论是公校还是私校都林立在此，同时居住了许多当地名声威望的白人，是自住或投资学区房的不二选择。
Denmårk Kew
墨尔本传统富人区
核心地段学区房
名校林立，生活便利
公寓价格：$47.5万澳币起
Kew距墨尔本市中心5公里，是最负盛名的东南区成熟富人区。这里绿化面积非常大，拥有20个公园，负氧离子极高。该区除了多条电车和公交汽车直达市中心和各大院校之外，附近的生活配套设施齐全。
2017年10月份最新统计显示，Kew地区两房公寓楼中位价为$69万澳币，而且空置率仅为1.81%。这里不论是房价还是地价增值都是位于墨尔本各区排名都是靠前的。
Denmark位于Kew的核心地段Kew Junction，距市区仅6km，经过Easter Freeway进入市中心仅7分钟车程。该地段位于高档Balwyn，Canterbury，Hawthorn，Richmond和Alphington所管辖的Boroondara区。交通便利，生活配套齐全。
Kew的房价不菲，但周围的名列前茅的好学校却是非常多，从小学到高中，学术气息十分浓厚。
Kew Primary School 基尤小学
Trinity Grammar high school 崔尼迪文法学校
Ruyton Girl's School 莱顿女子学校
Methodist Ladies College 墨尔本卫斯理会女子学校
Carey Baptist Grammar School 凯瑞文法学校
Kew High School 基尤高中
Xavier College 泽维尔学院
交通
Tram（电车24/42/48/109路）可达City、Richmond、Victoria garden shopping center(IKEA)、Box hill、Monash Caufield校区、Chadstone购物中心、墨尔本大学等；
有多路Bus可去City，墨尔本大学，Doncaster购物中心等。
购物
附近有商业街、健身中心和游泳中心、高尔夫球场、邮局、麦当劳和KFC、购物中心、名校、医疗中心等在内的一系列的生活配套设施；
临近Woolworth和Coles大型连锁超市;
临近华人聚集区如Box Hill，Balwyn，Doncaster，Hawthorn。
室内设计采用了自然、艺术的北欧现代装修风格，阳光充足的客厅铺有木质地板并配有火炉。
厨房也铺有天然石台面和欧式厨具。卧室具备宽敞的衣橱和羊毛地毯，和以哑光黑和黄铜为主色调的独立卫生间。
【一室一卫】
【两室一卫】
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