曾坐拥42亿澳元地产项目，墨尔本知名开发商破产托管

墨尔本知名开发商Steller宣布进入破产保护程序，破产管理方将对该公司的土地与房地产资产进“紧急”评估。该集团由墨尔本著名商人Nicholas Smedley和Simon Pitard于2006年创立。在巅峰时期，他们曾在墨尔本拥有价值42亿澳元的住宅和商业项目。

此前，Steller集团突然停止投资8000万澳元的Sorrento洲际酒店(Continental Hotel)项目，并且出售未完工的酒店。由于两名集团创始人产生分歧，加之市场住房需求疲软以及银行断贷的影响，Steller集团陷入了破产的困境。

此后，Steller集团的董事会已解散，并将一系列开发用地上市出售。

OCP Asia总部位于新加坡和香港，是一家对冲基金和信贷基金管理公司。他们为Steller集团提供资金，并接管Steller的资产作为担保。

OCP Asia已向建造商Steller Group提供了约1.2亿澳元融资，并且任命McGrathNicol为接管方进行资产重组，向开发商Steller Group收回资金。McGrathNicol资产重组事务所证实，他们被任命为Steller的资产接管方。

OCP Asia有意出资支持，包括提供额外资金以确保资产得以维持，同时探索资本重组、开发或出售的可能性。McGrathNicol合伙人Keith Crawford表示，“接管方正在对其控制的资产进行紧急资产评估”。他更表明，我们将与所有利益相关者合作，包括个人资产的出资者，以确保各方获得最佳结果。

Smedley表示，“我将积极地与McGrathNichol和OCP Asia合作，帮助确保作为破产管理的一部分的项目以有序的方式完成并出售。”

据外媒报道，OCP Asia向Steller提供了大约1.2亿澳元的资金，以Hampton的商业和住宅用地、Richmond的一个住宅办公项目和南墨尔本的一片开发用地作为担保。

目前由Steller管理的项目

• 314-320 Swan Street和236 Coppin Street, Richmond

• Greyhound Hotel, St Kilda

• 200 Wells Street, South Melbourne

Steller正在建设的项目

• 514 Hampton Street, Hampton

• 16 Hamilton Street, Bentleigh

• 82-84 Mitchell Street, Bentleigh

• 15 Maude Street, Cheltenham

51-461 Hampton Street的商业和住宅项目已开始动工，并由房产中介Gorman Commercia出售。

Steller集团管理的一系列较小的开发项目已经上市出售，包括Balaclava、Cheltenham、East Keilor和Parkdale。

由于Steller集团的业务项目涉及开发，建筑和基金管理，预计集团的崩塌将在整个行业引起反响。Steller集团是自全球金融危机以来最大的经营失败开发商之一 。

编辑：吕芷娴