澳洲地产大亨的传奇人生，从第一套房屋买卖开始！

房地产开发商、澳大利亚亿万富翁哈里特里古波夫Harry Triguboff并不总是房地产专家。

1948年，15岁的他第一次来到澳洲，入读悉尼东区的著名私校Scots学院，毕业后在英国利兹大学继续深造。由于家族经营的是纺织生意，所以在大学他主修纺织工程，毕业后也在以色列和南非的纺织企业里工作过。

那是1960年，澳大利亚的房产中位数在战后自1944年以来已经飙升700%，把悉尼房价中值拉升到£4000英镑的高点。

那年，他和第一任妻子共同返回澳洲，并于次年加入了澳洲国籍。他并没有选择继续从事家族纺织生意，而是开始独立寻求自己的梦想，这期间他开过出租车，送过货，当过大学讲师，做过牛奶生意，直到最终选定住宅开发作为一生的事业。

说起这段缘由，也颇有意思。当时他到达悉尼不久，想用自己在以色列和南非的收入积蓄建栋房子，但工程质量未能满足他的要求，便解雇了建筑师。这是一次教训，也让他对住房建筑产生了浓厚的兴趣。为了达到自己对工程质量的要求，他于1963年10月买了一块二手地皮，和另外一名生意伙伴建造了一栋8套单元的住宅楼，房子很快销售一空，特里古波夫就此踏进了房产开发的大门。

在当时，澳洲本地人大多拥有自己的独立房屋，对住房需求不高，而主打公寓开发的特里古波夫却认为，二战之后，海外移民不断涌入，新增的人口推动了住房市场的刚性需求，澳洲房产市场前景巨大。以悉尼为例，当时市郊地区就有不少可供开发的土地。

1969年，公司接下了自创建后最大的一个项目订单：一栋18套公寓的楼盘。这个项目取得了空前的成功，也让市场开始认知美利通的品牌。之后，公司以“Meriton　Properties”的名称首次公开发行股票，行情一路看涨。

但在1973年，股票市场出现了一个短暂的波动期，特里古波夫回购了所有的股份。随着股票市场的低迷，整个物业市场也出现了不小的动荡。新盘销售举步维艰，特里古波夫及时转变思路，认为转售为租是唯一的出路，由此推出了美利通的公寓出租业务。

但以如今的标准来看，彼时的出租规模并不大，平均每栋楼只有10-15套公寓，因此出租收益并不是很乐观。这也让特里古波夫—度灰心，认为澳洲市场已经没有什么前途了，开始有意识地削减本地工程项目，准备转而进军美国。

不过在这个关键时刻，一块他以15万澳元买下的地皮获批建造30套公寓，这个楼盘项目拯救了风雨飘摇中的美利通，也让特里古波夫决定留在澳洲，并重新开始规划公司的生存版图。

在那之后，随着澳洲经济的起起伏伏，美利通也经历多次“过山车”般的跌宕。1979年，曾经在顶峰拥有18人的销售团队，最后只剩下了一个人。但是就在那一年，那一个人却创下了94套公寓的销售纪录，不得不说是一个奇迹。要知道，当时根本没有“全天开放的样板间展示厅”，看房时间还基本都固定在周三，销售人员只能在自己的车内工作。

1982年，市场回暖，公司状况也开始有所复苏，经过多次市场震荡的特里古波夫操盘愈来愈得心应手。他说，“竞争对手总是抄袭我，他们已经抄了我一生。不过没关系，我很高兴，虽然他们抄我，但是我绝不会复制他们。”

事实证明，悉尼对房地产的痴迷是特里古布夫的意外收获。他于1997年成为亿万富翁，在今年的《澳大利亚金融评论》富豪榜上排名第二，身家达127.7亿。

现年85岁的他和妻子朗达自1983年以来一直待在沃克斯Vaucluse，他们位于水边的住宅以410万的价格被Meriton买下，而隔壁的房子在1998年以600万的价格被买下。