新州出台地产新政！楼花买家将获更全面有力的保障！

新州出台地产新政！保护楼花买家！9月正式实施！

新州政府拟在9月推出新法律，为购买楼花的买家提供更有力的保护，让开发商对买家更负责，楼花交易将更有保障。

新州登记办公室在介绍新法案时表示：“新法通过建立一个更透明的程序，设定最低披露标准，解决了买家的弱势局面。”

拟定新法案的内容：

按照这个将于今年下半年提交给新州议会的改革法案，买家在签署合同之前将得到一份拟议计划的副本、细则和完工时间表、日落日期。如果有任何修改，尤其是楼面图和相关附则，开发商都要通知买家。如果其中的内容发生变化，买家将能够取消合同或提出索赔，并且（签订合同的）冷静期将延长到10个工作日。

在买房结算前的至少21天，卖方必须向买房提供最终计划的的副本和变更的通知。

如果买家所购的房产（公寓或别墅）与楼花设计计划有重大出入，有对买家的使用产生实质性变化，或者如果买家事先知道该变化就不会购买的，那么买家就可以解除合同。

另一方面，如果买家不同意，开发商就只能向高等法庭申请才能解除合同。此外，法案还进一步修订，对因此终止合同而遭受损失，买家将可以要求终止合同或要求赔偿。

新法案为楼花市场提供了更多的确定性和平衡，在建筑质量上给予更好的保护和保障，增加了买家信心。