澳洲这个小镇遭遇楼市灾难！房价暴跌30%，遍地For Sale广告！

经济学家开车经过西澳一个小镇，发现这里到处都挂着“待售”和“待租”的广告牌，他们表示楼市灾难“近期”不会改变。

自2014年达到峰值以来，珀斯以南的Mandurah房价已暴跌30%，被称为“全州负资产的归零地”。

高失业率、失业和毒品问题导致了这个城镇经济环境的恶化。

这一调查结果是通过YouTube上一个名为“Mandurah经济大屠杀”的视频公布的，该视频的点击量已超过2.8万次。

经济学家亚当斯(John Adams)和分析师诺斯(Martin North)讨论了该镇面临的经济挑战。

亚当斯表示:“珀斯的房价和租金均已暴跌了30%。这里真的经历了很多动荡。”

2014年，Mandurah的平均独立屋价格达到顶峰，为34万元起，但目前的平均价格为24万元。

2011年的平均单元房价格为45万元，现在平均为23万元。

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诺斯表示，约21%的房产空置，高达41%的家庭失业。

亚当斯参观了这个城镇的商业区，他说该地区在上午8:30到9:00之间几乎是一片死寂。

“整个上午我们不断被告知，整个地区的商业活动基本上已经崩溃，失业率很高。”

当镇上一个电影院的两份兼职广告登出来时，申请人数排到了大楼外250米。

他表示，这里很难找到工作，企业也很难盈利。

亚当斯还补充说:“当你面临大量的抵押贷款压力、大量的负资产、高失业率时，你就会明白为什么澳大利亚的这个地区会出现越来越严重的社会问题。”

诺斯将Mandurah的经济状况描述为“缓慢发生的交通事故”。

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