每日地产丨中国石油巨头斥资6500万澳元在购买Rydges酒店

Hayman Island的马来西亚业主Mulpha将位于Cairns的Rydges Esplanade酒店卖给由中国石油巨头霍振祥联合掌舵的一家公司，价格为6500万澳元。

Rydges管理的这家四星级酒店最近刚升级过，位于Abbott街，有242个客房，去年七月挂牌出售，要价超过7000万澳元。

这家酒店挂牌时，Cairns和道格拉斯港（通往大堡礁的传统旅游门户）的酒店市场经营环境是前所未有的强劲，不过此后就变弱了。

Mulpha还拥有悉尼洲际酒店和洲际Sanctuary Cove酒店（《澳洲金融评论》报道，本周Mulpha还在进行尽职调查，打算花费大约1.6亿澳元购买墨尔本的一家商场）。Cairns这家酒店是Mulpha从澳洲证券交易所上市公司Abacus手中购买的，花费了4230万澳元，那是不到三年前的事了。

Mulpha说出售这家酒店是为了“解锁房产的价值，为公司提供现金”。

买家是JY Cairns Esplanade酒店，由霍振祥和Dong Junying共同执掌，他们俩目前都居住在悉尼。

霍先生是在几年前持重要投资者签证来澳的，他在1993年创立了统一润滑油，又在1999年成立了北京统一润滑油公司。

2015年，石油和天然气巨头壳牌把统一的75%股份卖给了霍振祥先生的霍氏集团和私募股权支持的The Carlyle Group。

根据福布斯的数据，2006年他的身价为1.01亿美元，在中国富豪中排名第373位。

2017年，霍先生卖掉了悉尼北海岸St Ives一套才买了四个月的房产，价格1120万澳元，赚了整整120万澳元。2016年他花费2300万澳元在Hunter Valley买了一套面积690公顷的房产。

据Mulpha说，虽然霍先生和Junying女士购买Rydges Esplanade的价格是6500万澳元，比2018年的要价低，但却比2018年十二月经审计的账面净值3580万澳元高了80%。

Rydges Esplanade这笔交易是由仲量联行酒店服务公司的Tom Gibson 和Craig Collins联手高力国际的Neil Scanlan和Gus Moors一起处理的。

 “Cairns近年来见证了现象级的公私投资，将这个城市变成了澳洲增速最快的国际门户目的地，Cairns机场的乘客数量增长已经连续七年了。”去年这家酒店开始挂牌销售时Gibson 先生说。

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作者来源：Larry Schlesinger AFR

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