买房真能致富...澳洲这些地方的房价疯涨!五年翻三倍!
From | 澳洲第一传媒
ID:Au_Firstmedia
据CoreLogic的最新数据显示,澳洲这些地方的房价在过去5年的时间里出现了上涨,部分地区房价甚至翻了三倍多。
据称,距离悉尼CBD60公里远的Greendale的独立屋中位价从2014年的97.8万澳元涨至了250万澳元。
附近Theresa Park的独立屋中位价也从2014年的78.4万澳元涨至了140万澳元。
而在悉尼第二机场的选址地,Badgery s Creek,的独立屋中位价从2014年的110万澳元涨至了290万澳元。
据报道,由于这些地方基础建设支出较大及未经开发的土地较多,再加上开发商将这些地区视为下一个增长区,所以房价才会出现上涨。
这表明澳洲的人口增长将继续推动需求和房价,尤其是在可负担性更高的地方。
除此之外,Cattai的房价也从2014年的100万澳元涨至170万澳元,领近的Maraylya及Glenorie也出现了上涨。
总体而言,尽管悉尼和墨尔本过去两年的房市萎靡,但房价可负担性并未好转。
2014年,悉尼3.2%的地区的房屋中位超200万澳元,但现在却涨至10.6%。同样在墨尔本,2014年有42%的地区的房屋中位价低于50万澳元,但现在仅有6.9%。
墨尔本的Bullengarook,Toolangi及Paraparap的房价都出现了上涨。Bullengarook的独立屋中位价从5年前的70.7万澳元涨至180万澳元。
Toolangi的涨幅更为夸张,从2014年的35.6万澳元涨至了130万澳元,房屋中位价翻了三倍多。
而在布里斯本,房屋中位价低于50万澳元的地区从2014年的52.4%降至40.3%,跌幅没有悉尼和墨尔本那么剧烈。
由于开发商需求增加,Ransome的独立屋中位价从2014年的130万澳元涨至150万澳元。
除此之外,Thornlands及Lota的房价也出现了上涨。
如果购房者倾向于一个更为平静、中位价浮动速度较慢的市场,那么阿德莱德就是个不错的选择。今年6月,阿德莱德几乎所有房产的中位价都低于100万澳元。
据报道,只有在珀斯和达尔文,购房者才会感受到真正的宽慰,因为在截至今年6月的5年时间内,这些地方的房屋中位价都出现了下跌。
据称,在首要城市中,墨尔本公寓的可负担性最差。据最新数据显示,墨尔本公寓中位价超50万澳元的地区从2014年的24%涨至了57%。
![](https://i.aoweibang.com/img/gPlFsC1KwQPfPc-3PqX6SWg89bU3XHIppoJf3vri6AzLnQrxQ40GjbNUS4FIJ6VSh1Faq_ATwsLm989XsBO97TzYjIprQuw6SodwllPW-MZYCquBJHJIKwr_jqARSnzD-l6y1tw_-npliFo9aP2DXNPA4Sm6xqoQAY9JqAh1JydiDGb5vzlCSobUwEK3rtBdsUkZ3OEHdZGYpeGnzstuZA/awb.jpg)
Previous review
往期回顾
南澳132可出口产品有哪些?产品系列,吐血整理!
澳洲500万澳元项目——海外身份资产配置双重解决
原创独家首发 | 澳洲商业移民的王冠——南澳132移民变迁史
移民澳洲要强加英语要求?真的假的?
原创|直击前沿—目前的澳洲商业移民形势
![](https://i.aoweibang.com/img/gPlFsC1KwQPfPc-3PqX6SWg89bU3XHIppoJf3vri6AzLnQrxQ40GjbNUS4FIJ6VSh1Faq_ATwsLm989XsBO97TzYjIprQuw6SodwllPW-MZYCquBJHJIKwr_jqARSnzD-l6y1tw_-npliFo9aP2DXNPA4Sm6xqoQAY9JqAh1JydiDGb5vzlCSobUwEK3rtBdsUkZ3OEHdZGYpeGnzstuZA/awb.jpg)
![](https://i.aoweibang.com/img/ep-sjWxc0Lx1WuIjzW8HEPEEkWajDELNGKWrMrD8rbkj93yc9Iz5FRaqvzyUSTFWB52WRwxtSuI2t0cgxDubLtzMhkzLqlGrvS_pHSS1CwjLr9dspEUvtwgEsdJnwoWO8Jx3v5DMluYeqBD0kSQRHlUqzF3Zq8umP3NGR0O2j5bSYVdaFS0Izu8mhH_C5MxR4J03nTmJAz1J-Jd1zXPgMg/awb.jpg)
想了解最适合自己的澳洲移民类别?
点击 “阅读原文”进行专业移民测评