最受中国投资者喜爱的地方是...？ 对外房产投资暴跌51%，还独受中国投资者青睐！哪里的魅力这么大？

周四公布的私营部门调查显示，三季度，中国对外房地产投资同比下降51％至25亿美元（合32.6亿澳元），创下14个季度以来的最低水平，也就是从2013年最后一个季度以来的最低水平，原因是北京加强了对海外投资的控制。

咨询公司高纬环球（Kushman＆Wakefield）周二在一份报告中表示，在1月至9月期间，中国境外房地产交易总额达182亿美元，仅为2016年全年的一半。

该公司还认为，在10月份举行的十九大之前，投资者态度较为疲弱。不过，该公司表示，目前还有一些重大交易正在进行，这可能会提升2017年的数据。

“如果这些交易能在2017年底前成交，那么今年的投资总额仍有可能与2016年超过383亿美元的创纪录数据相当或接近。”

第三季度，对外投资中有58％投向开发地皮，今年这仍是中国投资者最喜爱的资产类别，28％进入了写字楼。

尽管占有较高的份额，但对写字楼投资额仅为7亿美元，是三年多以来的最低季度数据。

澳大利亚仍是最受欢迎的投资目的地，吸引了7.83亿美元的投资，其次是英国和香港，分别为6.34亿美元和5.60亿美元。

高纬环球澳大利亚和新西兰地区的研究主管布朗（Dominic Brown）表示，到2017年为止，中国投资者已经在澳洲房地产行业投资了12亿美元。

“在这个不确定的时期，许多中国投资者采取了观望态度。尽管如此，许多潜在投资者仍然充分了解利息市场，特别是我们注意到对英国和美国写字楼市场的询盘剧增，”该咨询公司说，“毫无疑问，面对严格的控制，被压抑的海外房地产投资需求正在迅速增加。”

虽然也有一些大型的商用地产交易，例如161 Miller Street, North Sydney，不过中介预计来年的交易量会有所下降。

最大的项目之一是大连万达集团在悉尼环形码头（Circular Quay）开发的10亿元的商住两用酒店和公寓大楼。

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