红信地产一周新闻快报

28/07/2019

珀斯本周的销售活动保持稳定，REIWA会员报告了521笔交易。增长主要来自房屋销售增长4%和单位销售增长8%。

房产待售

截至上周末，珀斯有14654套房产待售，比上周减少了1%。本周的数据比一年前的水平低7%。

珀斯租赁市场

REIWA成员表示，截至上周末，珀斯有7203套房产可供出租，比上周减少了1%。本周公布的租房数据比4周前低3%，比一年前低16%。

Reiwa数据显示，珀斯54%的郊区本月租赁活动增加，排名前五的小区增幅均超过114%。

租赁活动激增最多的小区是Ballajura、Harrisdale、Balcatta、Mosman Park和Dawesville，它们的租赁活动较6月份增加了一倍以上

reiwa.com的数据显示，珀斯的租金价格保持稳定，6月份整体租金中值为每周350澳币。

珀斯地区有23%的小区,他们的平均租金价格上涨,其中包括Subiaco, Nedlands和Mosman Park等豪华小区每周的租金增长到650澳币一周

reiwa.com的数据显示，7月底，待售房屋租金下降5%，至7074套。

珀斯住宅销售市场

CoreLogic最新的房屋价值指数显示，珀斯7月份住宅价值下降0.5%。

REIWA总裁达米安·柯林斯表示，尽管整体市场低迷，但中位数价格稳定在49万美元是一个积极迹象。

CoreLogic的数据显示，除了悉尼，珀斯是唯一一个高端市场表现好于低端市场的城市。不难发现好区的中位价在不断地提升，Applecross中位价本月增长了7.8%至152万澳币,紧随其后的是Currambine为3.1%, Mosman Park为2.5%,Bassendean 2.1%与Kingsley为1.4%。

销售活动增长最快的郊区包括Leeming、Kelmscott和Yokine。

待售房屋数量继续下降，reiwa.com上目前有14195套房产可供出售，较去年同期下降8%。

“虽然市场已经下跌了一段时间，但西澳大利亚州的经济状况看起来比12个月前乐观得多。

我建议那些正在考虑购买第一套住房、进行交易或投资的人，尽快行动起来，在市场开始复苏、房价不可避免地上涨之前，利用目前的形势，”柯林斯表示

【美国将德州埃尔帕索枪击案视为国内恐怖活动】美国上周末不到24小时内，在俄亥俄州和德克萨斯州接连发生两起大型枪击案，已造成29人死亡。

德克萨斯州埃尔帕索有关部门表示，他们将周六（3日）发生在沃尔玛超市的枪击案视为一起国内恐怖活动案件。枪击案发生在西班牙裔聚居的社区，造成20人死亡，26人受伤。

美国联邦调查局负责埃尔帕索案件的特工布伊称，联邦官员们正在寻找上述两个案件之间的联系。代顿枪击事件发生在星期天凌晨，距离埃尔帕索枪击案只有几个小时。