每日地产丨Fortitude Valley复兴计划:国际大学城园区,30层高楼
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布里斯班内城区Fortitude Valley计划开发一个新的价值1.8亿澳元的国际大学城园区,此外包括学生宿舍、联合生活和联合工作空间的30层大楼。
悉尼基金管理公司Millinium Capital将在本月提交这个大型项目的开发申请,第一阶段计划在2020年底竣工,目前还在等待开发许可。
目前该项目已经与纳斯达克上市的Torrens大学为其在Fortitude Valley的新校区签署了12年的租约,装修由布里斯班的公司Arkhefield设计。
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Waltons这块地位于Brunswick街240号和Overells路11号,其开发将分两个阶段,计划在这块3289平方米的地皮上将一栋空楼改造成一个教育和居住中心,并进一步推动这个区域的改造和高等教育的增长。
Millinium Capital Managers通过其Millinium Alternatives Fund,说已经为其第一阶段的Waltons开发项目拿到了债权融资,并“引起了私人股本投资者的强烈兴趣”。
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这个项目的项目经理已经定好了,但Millinium说仍在和一级开发商就这个价值数百万澳元的开发项目进行商讨。
Millinium购买过、也管理过酒店物业,包括悉尼的四季酒店,说其目标是最大化这个项目第二阶段的回报。
这个项目的第一阶段,预计会在2020年底竣工,将会翻新历史遗产名单上的Overells和Lincoln Mills,并在地下层建一个大学餐厅。
第二阶段将拆除Waltons商店和Braggs大楼的一部分,但保留其外面,计划在Waltons这块地上建造一栋30层的大楼,提供学生和联合生活住宿和联合办公空间。
学生宿舍的管理权将进行意向表达申请。Millinium确认说开发申请和概念图会在本月提交给市议会。
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作者来源:The Urban developer
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