财力惊人!中国买家1.7亿连续收购St. Kilda Road两处房产!该地区即将成为大批投资者新宠…
前几天,CBRE开发且销售的一处商业房产 —— 位于420 St. Kilda Road的大楼,被中国买家
以9800万澳币豪气夺下!
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最惊人的是,这位中国买家不久前刚以7000万澳币买下了对面的一处房产,该物业位于424-426 St. Kilda Road的房产,同为CBRE团队代理。
两个项目总价值1.7个亿!
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420 St. Kilda Road项目名称为Illoura House,
占地面积4645平方米,
可出租6层以上的净出租面积为12,659平方米,可停放144辆汽车。
并处于st kilda road的黄金地段,靠近商业街、巴黎欧莱雅等国际大企业。
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同时,Illoura House的开发商Woodlink已经获得了18层综合用途建筑的许可。
高度是Illoura House的近三倍,共有163套公寓和176间酒店客房。经过协商,Illoura House的翻新计划可以随时启动。
翻新后,这栋房产的持有者将在St. Kilda Road上获益无穷!
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CBRE国际投资总监Mark Wizel非常看好这处商业房产,
“该房产非常适合翻新和重新租赁,并且有长期重建前景的潜力。”
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随着寸土寸金的墨尔本CBD写字楼逐年供不应求,St. Kilda Road已经成为不少企业入驻的不二之选。
房产专家称,在过去的两年半里,亚洲买家纷纷涌向St. Kilda Road,沿着St. Kilda Road的商业房产总价值已经超过了12亿美元。
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除了Illoura House,位于ta对面的商业房产424-426 St. Kilda Road, 同样由该中国买家高价购入。该项目地段好、投资回报高,并且它的豪华装修和外观风景让许多人惊讶不已。
专家称,424-426 St. Kilda Road的预估值已经超过了当初购入的7000万澳币!
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424-426 St. Kilda Road
越来越高的商业房价也表明了,St. Kilda Road已经成为除CBD外大热的商业投资圣地。
光是这次同一位中国买家两次高价买下St. Kilda Road的大楼,就足以看出投资者对St. Kilda Road前景的无比看好!
最近由CBRE团队代理售出的高价商业房产接连不断!
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如果你也想在商业房产的投资路上获益无穷,
CBRE为你贴心准备了近期高回报的投资项目!
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12 Clark Street Richmond VIC 3121
物业类型:办公商铺 / 住宅投资
拍卖方式:现场公开拍卖
拍卖时间:8月15日 星期四 上午12:30
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大型的双层 Richmond 物业建筑, 由于物业带有短期租约及未充分利用的建筑空间,适合作为物业转型、租金增长投资、自用或土地储备投资
现有 883 平方米* 的物业建筑目前作为商业厨房使用,拥有可观的生产力 (煤气、水、电) 作为一个顶级食品制造商营业了超过 40 年,目前为大味火锅主要食材供应
618 平方米* 的策略性土地产权带有超过 17 米的大幅临街面, 位于 Richmond 发展及变化最为快速的地区, 周围环绕众多开发项目包括 Blue Earth 集团的 Embassy 开发项目 (289 套公寓住宅) 及 Salta 集团的 Riverside 开发项目 (494 套公寓住宅) 都在物业 200 米范围内
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1435 Thompsons Road,
Cranbourne North
物业类型:住宅投资
出售方式:国际公开招标
截止时间:8月23日 星期五 下午2点截止
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一项尚未开发的填充式土地产权, 自 1898 年至今都由同一个家族拥有
物业土地总面积为 79,920 平方米*,其中 68,520 平方米* 为一般住宅分区
带有 550 米* 临街面的大型转角处土地产权, 适合用来作为住宅或退休住宅区开发项目 ( 须经政府核准)
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Puma 加油服务站 Baldivis,
West Australia
物业类型:独立零售投资
出售方式:国际公开招标
截止时间:8月29日 星期四 下午3点截止
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位于珀斯大都会区南方增长走廊的全新加油服务站投资物业,该区目前拥有 7,437* 栋建筑工程进行中或即将开始进行的房屋开发项目
与澳大利亚 PUMA 能源公司签有全新 15 年净租约, 并有至 2054 年的续租选项
大型的 1,779 平方米* 转角处土地产权并带有 1,886 平方米* 的额外土地,可作为未来开发建地为物业带来收益增长
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