财力惊人！中国买家1.7亿连续收购St. Kilda Road两处房产！该地区即将成为大批投资者新宠…
前几天，CBRE开发且销售的一处商业房产 —— 位于420 St. Kilda Road的大楼，被中国买家
以9800万澳币豪气夺下！
最惊人的是，这位中国买家不久前刚以7000万澳币买下了对面的一处房产，该物业位于424-426 St. Kilda Road的房产，同为CBRE团队代理。
两个项目总价值1.7个亿！
420 St. Kilda Road项目名称为Illoura House，
占地面积4645平方米，
可出租6层以上的净出租面积为12,659平方米，可停放144辆汽车。
并处于st kilda road的黄金地段，靠近商业街、巴黎欧莱雅等国际大企业。
同时，Illoura House的开发商Woodlink已经获得了18层综合用途建筑的许可。
高度是Illoura House的近三倍，共有163套公寓和176间酒店客房。经过协商，Illoura House的翻新计划可以随时启动。
翻新后，这栋房产的持有者将在St. Kilda Road上获益无穷！
CBRE国际投资总监Mark Wizel非常看好这处商业房产，
“该房产非常适合翻新和重新租赁，并且有长期重建前景的潜力。”
随着寸土寸金的墨尔本CBD写字楼逐年供不应求，St. Kilda Road已经成为不少企业入驻的不二之选。
房产专家称，在过去的两年半里，亚洲买家纷纷涌向St. Kilda Road，沿着St. Kilda Road的商业房产总价值已经超过了12亿美元。
除了Illoura House，位于ta对面的商业房产424-426 St. Kilda Road, 同样由该中国买家高价购入。该项目地段好、投资回报高，并且它的豪华装修和外观风景让许多人惊讶不已。
专家称，424-426 St. Kilda Road的预估值已经超过了当初购入的7000万澳币！
424-426 St. Kilda Road
越来越高的商业房价也表明了，St. Kilda Road已经成为除CBD外大热的商业投资圣地。
光是这次同一位中国买家两次高价买下St. Kilda Road的大楼，就足以看出投资者对St. Kilda Road前景的无比看好！
最近由CBRE团队代理售出的高价商业房产接连不断!
如果你也想在商业房产的投资路上获益无穷，
CBRE为你贴心准备了近期高回报的投资项目！
12 Clark Street Richmond VIC 3121
物业类型：办公商铺 / 住宅投资
拍卖方式：现场公开拍卖
拍卖时间：8月15日 星期四 上午12:30
大型的双层 Richmond 物业建筑, 由于物业带有短期租约及未充分利用的建筑空间,适合作为物业转型、租金增长投资、自用或土地储备投资
现有 883 平方米* 的物业建筑目前作为商业厨房使用,拥有可观的生产力 (煤气、水、电) 作为一个顶级食品制造商营业了超过 40 年,目前为大味火锅主要食材供应
618 平方米* 的策略性土地产权带有超过 17 米的大幅临街面, 位于 Richmond 发展及变化最为快速的地区, 周围环绕众多开发项目包括 Blue Earth 集团的 Embassy 开发项目 (289 套公寓住宅) 及 Salta 集团的 Riverside 开发项目 (494 套公寓住宅) 都在物业 200 米范围内
1435 Thompsons Road,
Cranbourne North
物业类型：住宅投资
出售方式：国际公开招标
截止时间：8月23日 星期五 下午2点截止
一项尚未开发的填充式土地产权, 自 1898 年至今都由同一个家族拥有
物业土地总面积为 79,920 平方米*,其中 68,520 平方米* 为一般住宅分区
带有 550 米* 临街面的大型转角处土地产权, 适合用来作为住宅或退休住宅区开发项目 ( 须经政府核准)
Puma 加油服务站 Baldivis,
West Australia
物业类型：独立零售投资
出售方式：国际公开招标
截止时间：8月29日 星期四 下午3点截止
位于珀斯大都会区南方增长走廊的全新加油服务站投资物业,该区目前拥有 7,437* 栋建筑工程进行中或即将开始进行的房屋开发项目
与澳大利亚 PUMA 能源公司签有全新 15 年净租约, 并有至 2054 年的续租选项
大型的 1,779 平方米* 转角处土地产权并带有 1,886 平方米* 的额外土地，可作为未来开发建地为物业带来收益增长
