每日地产丨Beulah提交价值20亿澳元的Southbank摩天大楼计划
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马来西亚开发商Beulah International在墨尔本商业中心区价值20亿澳元的Southbank项目已经进入了下一个阶段,向维州政府提交了计划。
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丹麦建筑公司UNStudio和墨尔本Cox Architecture提交的方案是两栋扭曲的几何大楼,打败了其他五个方案。这次竞标是全球范围的,时间超过六个月。
两栋楼中较高的是一栋公寓摩天大楼,根据方案,将达到356.2米,成为南半球的最高楼,超过附近Australia 108的312米。两栋楼中较矮的一栋将包含灵活的商业办公空间,既有室内也有室外的绿色露台。
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2017年底Adelene Teh及其搭档Jiaheng Chan经营下的Beulah买下了宝马的Southbank地皮,这块地面积为6061平方米,交易价格超过1亿澳元。
这家德国汽车制造商和Beulah达成了优先合作伙伴协议,以便继续留在这块地上,目前这块地将容纳宝马30000平方米的艺术级体验中心。
“我们的项目是墨尔本经济的一张信任票,并将改变Southbank。”
Beulah的总经理Jiaheng Chan说。“我们的构想是要提高City路的城市环境,并创造出一个国际级的地标,成为一个供人们生活、工作、购物、学习、玩乐和停留的活力迷你都市。”
Beulah称这个混合用途的宜居区域为Southbank。Southbank的面积为27万平方米,其中有13500平方米用于艺术和文化项目。
这个开发项目将拥有四个不同的私人住宅系列,35000平方米的商业办公空间,一家有220个房间的五星级酒店,一个6600平方米的会议中心,4000平方米的新鲜食品市场,以及7250平方米的公共绿化空间。
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这个项目的中心是一个抬高的市政广场、儿童保育、文化平台层和健身区,全都在一个公共区域内连接在一起。较矮的那栋楼将有一个五星级的城市度假村,顶层提供“世界级的屋顶用餐体验”,可以一览墨尔本的天际线。
“我们已经同环境、土地、水和规划局以及墨尔本市进行了密切的合作,受到了他们对Southbank的构想的启发。”Chan说。“我们相信这个项目将会大大支持这个区域更大范围内的转变,创造出一个绿色的、活跃的、联通的城市环境,让居民和游客都能有愉快的体验。”
这家开发商还计划建立一个内外艺术创作的网络,为居民、游客和员工提供新的、高质量的、活跃的公共空间。“我们视这个项目为著名的艺术区(Arts Precinct)的一个延伸,我们已经和国内外有可能的知名艺术家进行了商谈,请他们创造一种体验,来补足目前的艺术感。”Chan说。
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作者来源:The Urban Developer
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