澳洲新挂牌房产数量减少、房价开始回升！
多方因素抬高房价！
根据澳洲权威房产网站Realestate分析，澳洲房价近日缓慢回升，而且，这种势头很有可能会一直持续下去！
而这预测可不是一拍脑门的空穴来风。
大选的结束，汇率的下调，挂牌房屋数量达到新低…最近澳洲发生了不少事情可都对房价起到了推波助澜的作用。
（图片来源：News）
要知道，仅仅在2月和3月，很多地区的拍卖清盘率还低至40%，但就在进入冬季这几个月时间里，清盘率回升至70%左右，达到了近两年来最高水平！
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而汇率下调更是直接让大家下定决心把钱从银行取出来，投资不动产。
根据最新消息显示，高盛已经将澳元汇率从0.85下调至0.80，甚至有可能继续下调至0.75 。
同时在近两个月，澳洲政府更是连续两次降息降到了历史最低点1%。
这就使更多买家进入房市。
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尤其是中高价位的房产，现在对大家更是有吸引力。这类房产在这两年房市衰退期价格下滑幅度最大，变得越来更抢手。
因此，现在多数卖家出售房产，售价也的确几乎均能超过期望价！
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最关键的问题！
这次的房价上涨也许并不是偶然和下跌趋势中的波动。就拿新州来说，过去一年里该地区的房产出售咨询量已经持续上涨了46%。
Real estate 首席经济师Nerida Conisbee表示，现在，澳洲房市基本已经过度到了卖方市场，从现在开始，房价将会持续回升。
同时，房地产研究集团SQM Research的负责人Louis Christopher也表示，每年春天是房屋销售最活跃的时间。
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然而到目前为止，澳洲房屋被挂牌出售的数量要远远低于往年同一时期。既然房子都不着急卖，卖家自然有了涨价的权利。
Real estate更是直接建议，买房可不能犹豫不决。现在，你也许还有机会买到你18个月前买不起的房子。
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但是，如果你现在不出手也许就再没机会了！
最近清盘率
7月20日悉尼清空率为78%，墨尔本清空率为74%！
8月3日悉尼清空率为71%，墨尔本清空率为74%！
8月10日悉尼清空率为77%，墨尔本清空率为70%！
墨尔本Moonee ponds公寓Mason SQ
海外人士可银行贷款，先申请贷款，再交换合同
可以贷款60%
利率4.3%
租金回报5%/年
Mason SQ，就在Moonee Ponds社区中心
Moonee Ponds新社区
Moonee Ponds，位于墨尔本市中心西北6公里，是风景优美的成熟地区。这里充满了内城区的活力，交通便利、四通八达，且有着轻松友好的社区氛围。
Moonee Ponds 区将有90%的土地将限制开发
投资优势
1. 租金回报5%。交房后公司负责租赁。免除所有后顾之忧。
2.墨尔本市区2017年房价升值最高的十大区之一。
极具增值潜力和投资价值。
3.地铁，公交车15分钟直达墨尔本大学，皇家理工大学。
4.海外资产配置的理想区域。
距离皇后公园，Maribyrnong 河仅几步之遥，从家门口到公共车站仅100米。
距离CBD 6公里。
该区也有自己的显著地标：Moonee Valley Racecourse跑马场。
Moonee Ponds是迷人的都市区，这里从新鲜美食、手工点心到各类时尚名品应有尽有。
墨尔本国际机场—14公里（15分钟驾车）
在项目500米步行范围内，步行可以到达Moonee Ponds火车站、Woolworth超市、ALDI超市、Coles超市、Kmart和各类美食餐厅、咖啡馆，以及当地最繁华的Puckle街，步行生活圈十分便利。
项目对面就是Essendon DFO(Out Let)大型购物中心
步行1公里范围内，可以到达女王公园、Moonee Ponds医疗中心、图书馆、公交换乘站等，满足您出行、购物、就医、运动等各类生活需求。
您可以步行到达Moonee Ponds火车站，或者在Mount Alexander Rd上搭乘电车，或在公交换乘站搭乘公交线路，您也可以驾车出行，Citylink带您快速进入市中心。
项目周边教育资源丰富，有Penleigh and Essendon文法学校、St Columba's学院、Lowther Hall圣公会文法学校，乘坐59路电车可以直达墨尔本大学。
皇家墨尔本理工大学—6公里
墨尔本大学—约5公里
Essendon 语法学校—1公里
St.Monica小学—600米
Mason SQ
Mason SQ的前身是一个市场，如今，在设计师的巧手下，它即将成为一处融合了Moonee Ponds社区风情、品质高超的高端社区，这里既是公寓住宅，也是花园。
F805 公司VIP保留户型
面积：74平米 室内：66平米 阳台：8平米
2室2卫1车位
交房时间：2019年底
期房
咨询热线：021-6031-7622
