澳洲房价大公开!澳洲年轻人需要工作多久才能凑够首付呢?
这年头,过热的房价让更多人生活在水深火热之中!面对着高额的房价,有时候是不是很羡慕电影里那些拥有大别墅的歪果仁?那么他们买房容易吗?是不是如我们想象的那样能轻松购房呢?
近日,西澳银行依据澳洲统计局、2016年人口普查结果以及CoreLogic财产监管公司的数据,算了这么一笔账:
以澳洲各地25岁—34岁人群的平均收入为参照,如果夫妻俩把20%的税前收入都存到一个利息较高的账户,那么需要多少年才能攒够第一套房的首付(中位房价的20%)?
悉尼房价下跌,却依然遥不可及
悉尼房价虽然有小幅降低,但依旧是全澳房价最高的城市,也是“2017全球房价第二贵城市”。
夫妻俩需要奋斗8.2年才能存下215,133澳元的首付,这远远高于全澳首府城市的平均值—4.9年。
在澳洲买房攒首付时间最长的10个地方区域中,新州就占了8个!这就好比在北上广一样,想买房没那么简单!
高昂的房价,也导致新州首次购房的比例成全澳最低状态,只占总交易额的8.1%。
一个人说:“双十一那天要是房价也打五折就好了!”
另一个人嘲笑道:“看你说的,好像五折你就能买得起了似的!”
墨尔本紧随其后
澳洲另一个大城市墨尔本,房价也是蹭蹭往上涨。仅上一年,墨尔本北区的房价就上涨了14.2%,如今的房价已是高居全球第六贵。
在墨尔本市区,一套中位价房子的首付约为153,008澳元,两人需6.4年才能攒够。与去年相比,又延长了8个月……
而那些优质区域的房价,直接看图吧!
虽然,墨尔本也出现了高房价的困境,但由于维州政府出台了对75万澳元以下的首套房免征印花税的优惠政策,到今年8月,维州首次购房者的数量保持着3%的增长态势,达到三年来的最高值。
这年头,有钱人太…太多了,谁能可怜一下我们这些苦逼人?
真希望哪天走在路上,遇到一个有钱人摔倒了,然后好心把他扶起来,他微笑着给了我一个房产证就走了。
我喊道:“老板,你的房产证!”
然后老板转过头,微笑着对我说:“不,是你的房产证。”
布里斯班稳步前行
昆州的房价整体来说与去年持平,布里斯班的购房者需要4.5年攒够 105,950澳元的首付。而度假胜地 Noosa的房价,则上涨了13.6%!
由于昆州将首次购房者的2万澳元补贴延至今年年底,导致购房量增长了11.2%,创下7年来的最高记录。
有时候,买不买得起房,真的不是自己所能决定的!
阿德莱德,无人问津
阿德莱德一套中位价房子首付是90,665澳元,是所有内陆城市中最低的,两人需要攒4.2年,与去年相比变化不大。
由于老龄化人口的加剧,导致首次购买者人数基本上呈波动下滑趋势。
珀斯买房压力小
在珀斯买房,只需要俩人3.9年攒下103,046澳元的首付就可以买到自己的第一套住房。
但也有一些区域的房价高的离谱,譬如Peppermint Grove,想要在这里凑首付,那你夫妻两个需要奋斗21.2年才能攒够67.33万澳元的定金。
一句话,这里是富豪区,平民请绕行!
由于珀斯房价的持续走低,有过五分之一的人在去年购买了第一套房。
ACT处于全澳平均水平线
在ACT攒首付的时间处于全澳平均值持平,夫妻需要4.6年才能攒够首付130,896澳元。可与去年相比,你会发现了凑首付的年限延长了!
辛苦打拼一年又一年,可房价它,它一直都在超速。
边缘地区房价低
像霍巴特即使房价涨了8.6%,依然是全澳首府房价最低的城市,只需要3.8年就能攒够首付77,812澳元;如果在城郊购买的话,只需要首付6万澳元就可以了!
而达尔文也是只要3.8年就能凑够114,861澳元的首付,比去年还缩短可2个月,羡慕啊!
总体来看,澳洲和中国的房价走势差不多,地区越发达其房价也就越贵,而夫妻所承担的经济压力也就越大!和逃离北上广一样,澳洲的年轻人也高喊着逃离悉尼、墨尔本!
但最起码在澳洲可以看到买房的希望,可在中国就不见得了,恐怖的房价让更多的年轻人望而却步!
文章采编自:发现澳洲