澳洲房地产投资海外市场最新动态!
谈到海外人士投资澳洲住房市场，中国买家自然是不容忽视的一个重要群体。
就澳洲各首府城市而言，墨尔本是最受中国投资买家欢迎的首府城市。Carrie Law表示，中国买家对收购墨尔本房产的问询量比悉尼多了83％。
据Carrie Law介绍，中国买家的需求主要受以下原因驱动，即财富的保值增值、寻求海外安全资产、教育、旅游、商业往来、高净值人士移民、环境和生活方式。
她说：“超过83%的中国受访者表示，教育是移民的原因。相比之下，69％的人认为是环境问题、57％的人认为是食品安全、28％的人认为是资产安全。”“有44％的中国投资者计划在未来三年内增加对海外房地产的投资。”
对于目前许多有助于房市发展的因素——比如澳洲审慎监管局放宽贷款政策，澳联储现金利率降息至1%等，都为澳洲房产买家和卖家都带来了信心！
随着房市开始趋于稳定、信贷更加容易获得，以及位于历史低点的利率有望进一步下降，高端市场可能迎来转变。市场内部的变动杠杆可能会看到保守的价格回报。
上周，来自门户网站Domain的单独数据显示，悉尼的初步清空率为78.2％，墨尔本的初步清空率为81.2％。
专家分析
CoreLogic拍卖市场的评论员凯文·布罗根(KevinBrogan)表示，就这一现象，最近悉尼买家的信心相较前几个月有大幅增长。
上一次清空率上升的时间还是在2012年至2013年之间。买家和卖家的重返市场也将为那些想要在市场上出售房产的人提供了无限信心。
“ 这就是为什么「住宅房产」从古至今一直都是人们最主流和最受欢迎的资产类别。”
澳洲置业、移民、中学留学方面有疑问或需求
或者合作事宜
可添加微信咨询我们专家
墨尔本Moonee ponds公寓Mason SQ
海外人士可银行贷款，先申请贷款，再交换合同
可以贷款60%
利率4.1%
租金回报5%/年
Mason SQ，就在Moonee Ponds社区中心
Moonee Ponds新社区
Moonee Ponds，位于墨尔本市中心西北6公里，是风景优美的成熟地区。这里充满了内城区的活力，交通便利、四通八达，且有着轻松友好的社区氛围。
Moonee Ponds 区将有90%的土地将限制开发
投资优势
1. 租金回报5%。交房后公司负责租赁。免除所有后顾之忧。
2.墨尔本市区2017年房价升值最高的十大区之一。
极具增值潜力和投资价值。
3.地铁，公交车15分钟直达墨尔本大学，皇家理工大学。
4.海外资产配置的理想区域。
距离皇后公园，Maribyrnong 河仅几步之遥，从家门口到公共车站仅100米。
距离CBD 6公里。
该区也有自己的显著地标：Moonee Valley Racecourse跑马场。
Moonee Ponds是迷人的都市区，这里从新鲜美食、手工点心到各类时尚名品应有尽有。
墨尔本国际机场—14公里（15分钟驾车）
在项目500米步行范围内，步行可以到达Moonee Ponds火车站、Woolworth超市、ALDI超市、Coles超市、Kmart和各类美食餐厅、咖啡馆，以及当地最繁华的Puckle街，步行生活圈十分便利。
项目对面就是Essendon DFO(Out Let)大型购物中心
步行1公里范围内，可以到达女王公园、Moonee Ponds医疗中心、图书馆、公交换乘站等，满足您出行、购物、就医、运动等各类生活需求。
您可以步行到达Moonee Ponds火车站，或者在Mount Alexander Rd上搭乘电车，或在公交换乘站搭乘公交线路，您也可以驾车出行，Citylink带您快速进入市中心。
项目周边教育资源丰富，有Penleigh and Essendon文法学校、St Columba's学院、Lowther Hall圣公会文法学校，乘坐59路电车可以直达墨尔本大学。
皇家墨尔本理工大学—6公里
墨尔本大学—约5公里
Essendon 语法学校—1公里
St.Monica小学—600米
Mason SQ
Mason SQ的前身是一个市场，如今，在设计师的巧手下，它即将成为一处融合了Moonee Ponds社区风情、品质高超的高端社区，这里既是公寓住宅，也是花园。
咨询热线：021-6031-7622
