披露最新数据，西澳的学区房并不贵！不要被学区房三个字吓倒了

澳洲的中小学教育质量向来位于世界前列，而西澳在整个澳洲的教育水平中也处于顶尖！近年来，来西澳留学的越来越多，无论高中还是大学！

想要留学，选个好学校自然是重中之重。

此前微珀斯为大家介绍过西澳高中TOP 50，有兴趣大家可以回看一下

学校选好了

就该选住的地方了

一说到在学校附近选择住的地方

不少人士可能会心头一紧

学校周围的房子应该老贵了吧？

今次小编要告诉大家，有分析数据显示，西澳重点学校周围的房子，并不像我们想象的那么可怕。

大家所担心的价值数百万澳元的房屋

基本都在学费昂贵的私立学校周边。

西澳大利亚州房地产研究所（Real Estate Institute of WA）院长Damian Collins说，令人开心的是，父母没有必要花太多的钱来为子女提供良好的教育。

比如在Langford，那里的中位数房价为325,000澳元，而那里最受欢迎的Lynwood高中就在附近。

再比如，这次最新排名TOP 50的排名第一的Willetton Senior High School，其周围的房价也仅仅是该地区中位数水平。

这所学校周围有很多本地化的学区房，而临近的Bull Creek也是一个可选区域。

Willetton两居室的unit最低为35万澳元，home起价为475000澳元。

该地区的租金也低于平均水平，三室unit的租金为每周290澳元，三室独栋house每周租金330澳元。

当然了，该地区房屋中值价格还是要高一些的，为681500澳元，珀斯都会区为485000澳元

另一所TOP 50排名较高的学校Rossmoyne Senior High School也有一片学区房，

该区域包括Rossmoyne，Riverton，Bull Creek，Bateman和Shelley，以及Brentwood。

目前，最便宜的是Shelley的两居室unit，起价290000澳元。

然而，Brentwood的中位数房价最低，为615000澳元。

Lynwood High School周围的学区房最实惠的住宅。房屋中位数价格为325000澳元。

Damian Collins表示，Rossmoyne and Willetton高中以高标准闻名，他们的声誉使学区房的房价格增加了10％。

许多家庭为了获取优质教育而搬到了该地区，从而刺激了这里的房价。

反过来，那些重视教育的家庭涌入该地也有助于学校提升自己的学术水平。

NAPLAN和ATAR的成绩增加了学校教育水平的透明度，现在的家庭比以往任何时候都更加注重当地学校的排名，而且较小的家庭和双收入家庭也增加了对教育的关注。

8月份，全澳总体房价在近两年来显现首次上涨，房地产研究公司CoreLogic的月度Hedonic房屋价值指数发现，澳大利亚八个首府城市中有五个在八月份的数据出现改善。悉尼上涨1.6％，其次是墨尔本（上涨1.4％），堪培拉（上涨0.8％）和霍巴特（上涨0.5％）。布里斯班和阿德莱德基本保持稳定，分别上涨0.2％和0.2％，而只有珀斯和达尔文负增长。

8月全国住房市场收高0.8％，为2017年10月以来的首次上涨，也是2017年4月以来的最大涨幅。

CoreLogic的澳大利亚研究主管Tim Lawless表示，珀斯和达尔文价格虽然下跌，本月分别下跌0.5％和1.2％，但是Lawless先生也指出，季度数据暗示衰退速度正在放缓。