在澳投资$50万澳币的房产，你最应该选择哪座城市？

据房产网站Realestate报道，一项新调查请许多房产专家就澳洲最佳房产投资城市进行投票，结果显示，布里斯班打败悉尼，成为澳房产投资“宠儿”。

据比价网站Finder的调查显示，有近1/3受访房产专家认为，布里斯班是在澳投资价值$50万澳元房产的最佳州府城市。

该网站最新的“现金比率调查（Cash Rate Survey）”发现，墨尔本和布里斯班并列第一，有27%的房产专家和经济师认为这两座城市是投资50万澳元房产的最佳城市。有14%的人选择悉尼和堪培拉，仅9%的人选择阿德莱德和珀斯。

据房市调研机构CoreLogic的数据显示，布里斯班房价已经连续两个月呈现增长，8月份的涨幅为0.2%。

Finder的洞察经理库克（Graham Cooke）表示，大部分经济师的投资选择是避开悉尼。他指出，悉尼一直以来是澳洲的热门房产市场城市，但现在已经不再是最焦点城市。该市房价自2017年之后下滑近15%，近期开始出现回升迹象，但房屋销售量仍较少，很多投资者和潜在卖家仍处于等待状态。此外，虽然房价下滑，但悉尼的房价与收入比仍比其它城市高，与布里斯班相比房市反弹速度会较慢。

当被问到是否认为澳房市情况已经在转变时，半数的专家给出肯定回答，并预测房价会继续上升。另有41%的专家认为房产在一段时间内会维持现在的水平，仅有14%的专家预测房价会下滑。

库克表示，调查结果也反映出近期的房价增长并非“反弹”结果。有意买房的首次置业者可能不会在房价触底时置业，但因为利率正处于历史低位，因此目前这段时间买房仍比较划算。

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