每日地产丨GPT公布建造墨尔本最高木质建筑的计划

多元化地产巨头GPT 集团近日公布了建造澳洲最大木质建筑的计划：该建筑将坐落在Lonsdale St 300号Melbourne Central购物中心的顶部。

此建筑十层高，面积将达到19400平方米，含有一个可以透过玻璃幕墙看到的框架结构，材料是正交胶合木（cross laminated timber）。正交胶合木是一种工业制造的轻质材料，被用于创新木质结构中。

扩建的写字楼叫做“Frame”，是墨尔本首栋使用木材料的优质办公楼，将会坐落在这个城市的CBD，周边是目前正由Mirvac、Dexus和Charter Hall建造的其他可以与之一比的办公楼。

木建筑已经开始风靡全国，涌现出了新一波的新建筑，包括由Tzannes设计、Lendlease建造的位于悉尼Barangaroo的International House，以及Bates Smart位于布里斯班Fortitude Valley King St 25号的CLT大楼。

工程木地板在重量、设计和耐久性方面都有优势，有助于加快建造速度，减少废料，因此在商用地产设计中是一个非常受欢迎的战略选项。

Melbourne Central购物中心，目前覆盖两个街区，可以通过一条有天棚的走廊穿过Lonsdale St到对面Vicinity Centres旗下的Emporium Melbourne去。

这个购物区现已有一栋摩天大楼，总共提供了51层的A级办公空间。

 “Frame将提供比澳洲任何地方都更高级的便利。”GPT写字楼和物流地产部门的负责人Matthew Faddy说。 “Frame提供了一个全面整合的办公、零售和文化环境，并不仅仅只是放办公桌的地方。”

Arm建筑事务所设计的这栋建筑将会拿到NABERS能源与水评级的五星，Green Star的五星。Arm事务所的负责人Ian McDougall说Frame的设计将会呈现一个与周围环境有效整合的办公空间，目标群体是 “有社交需求意识的员工” 。

这栋楼的便利设施通过开放的绿色空间以及专门的保健零售品供应，将会提高人们的健康，并促进积极的社交。“这个新的屋顶零售区是一个独特的概念，城市居民和游客能够聚集在一起学习、互动、玩乐和放松。”McDougall说。

这个新的屋顶区域不只会向相邻写字楼的雇员提供不同的食物和零售商品，而且还会为墨尔本商业区提供一个社会性的基础设施。“这是一个员工可以和城市其他地方的人见面的地方。”

写字楼的建造预计会在2019年底开始，GPT打算在2021年末竣工。

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作者来源：The Urban Developer

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