【又出新招了】专治中国投资者，新财案空置税横空出世！买房不住罚死你！一招就知你房子住没住人？！
小编语：你们真的厉害，我服
现在全世界都知道，
什么国家的人最有钱？
那就是中国人，
自此，
中国人也到处被人黑，
但是喜欢到处砸钱投资的确是中国土豪们的做法，
尤其是澳大利亚，
山好水好房屋好，
各州政府偶尔再举办个啥中澳文化交流，
弄点噱头，
庆祝庆祝！
打住，
你们澳洲人想要拉拢中国投资者，
这是好的，
但是不要侮辱中国文化好么？
为了更好的研究中国人在澳洲的消费，
悉尼大学还专门做了一份报告，
那就是中国人究竟花那么多钱在澳洲干嘛？
仅仅2016年，
中国对澳大利亚的直接投资就有153.6亿元
按照2300万人口算的话，
等于中国一年中给每个澳洲人脸上贴了668澳元。
那么第二个问题就是，
中国拿钱都做了什么？
根据数据显示，
2016年来，
来自中国的投资，
占比例最大的就是商业地产，
占比36%这些商业投资包括商场，
办公楼，工地，酒店，但住宅开发和购买还是大头，
占比51%。
地产投资在这两年中占中国投资的27%，
这两年来，
来自中国的投资者疯狂的把钱砸给澳洲房地产，
专家分析原因是认为房市安全，
可是，
就是因为此举动，
澳洲当地人可是非常的不乐意了，
自己买不起房子住，
而中国人投资却不住，
是做啥子？
其中，
NSW更是所有地区中砸钱最多的城市。
所以，
自从457签证被废除后，
谭保政府宣布要开始给自己国家的人“优先权”后，
对房产市场也将下狠手了！
据报道，
联邦预算案将打击海外买家投资房产空置的情况，
如果海外买家空置房产，
将会被征收一笔数千澳元的费用。
如果海外买家的独立屋或者公寓是空置的，
这项措施可令每套房产缴纳高达5000澳元的费用，
这笔费用将家在外国投资审查委会
（Foreign Investment Review Board）
的住宅土地费用上
此外，
外籍非澳洲居民在澳洲购买任何住宅物业之前，
需要办理外商投资审批，
并且还要支付一大笔数目的钱，
从5000到90000不等，
根据该报告显示，
该收入将用于资助预算案中其他住房负担能力的措施。
今年3月，
政府部长们正在积极的想办法向广大外国买家征收空置税的办法，
但是茫茫房海，
哪有那么容易找到空置的房间，
并且就算调文件出来，
也需要大量的时间，
因此，
在数以万计的建议中，
有一个就脱颖而出了，
那就是调查每处房产的日常用水情况！
这招是真的绝啊，
你住人的话不可能天天出去买水吧，
就算买水你也要洗澡吧！
于是，
工党在4月宣布，
如果他们上台执政，
就会坚决的实施这项政策措施，
大力加查空置房屋的用水情况，
征收空置房屋税。
影子财长Chris Bowen表示，
如果上台执政，
工党将会帮助澳洲主要城市的政府，
推出统一的空置物业税，
目前海外买家如果想在澳洲买100万澳元一下的房屋，
需要支付申请费用5000澳元，
超过100万澳元的话，
申请费可以达到10000澳元以上。
这还不够，
如果不是澳洲本土的居民，
每套房屋根据价格不一样可以从5000变化到90000万澳元。
本来房屋空置就是用来升值的，
可是越来越多的有钱的中国人开始了疯狂的
“囤房”导致了当地不太有钱的年轻人无法购买房屋，
政府于是决定一定要照顾这些本土的年轻人，
让首次置业者买房更容易。
据调查，
这样的房子全澳不下90000个，
墨尔本也不下2.5万个，
所以，
这个数字意味着20%的外国投资者所拥有的房屋都是空的。
于是他们才想出了“查水表”这个办法来调查空置房屋然后征税，
除了度假的情况下，
市区的办公单元房，
公寓
如果用水量比较“特殊”那他们可能就要面临不小的征税了！
只能说，
这个罚款政策很大几率会通过，
因为房屋空置的情况 越来越严重，
总是，投资房产的红利没有过去，
只是门槛越来越高了，
谁也都不希望自己的地盘都是空房和外来投资者报。
素材采写：特别MAN的CC
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