【哭瞎】中国买家挺住！澳洲政府或将开收“空置税”！买房不住，狠罚$5000澳币没商量！

导语澳洲联邦政府出狠招，外国投资者买房后不自己住，就得掏一大笔钱交“控制税”。据了解，这一举措是为了缓解澳洲本地人的房屋负担问题。

澳洲向来是海外投资者的“心头好”，也是华人投资者的眼光所向。

在这里投资房产、地块，等于拥有了稳定甚至高出其他投资方式的收益。

而随着海外投资者对澳洲的爱越来越深沉，投资手笔越来越大，买得房越来越多，房屋空置率也在逐年攀升。

鉴于这一情况，联邦政府准备对海外投资者下手，向空置房屋征收“特别税”。

如果海外买家买了房，自己却不住，就要交所谓的“空置税”。

让你一个人买好几套房？

让你把房子空在那儿不住？

我就想着法子让你哭会儿！

作为海外买家，总得向外国投资审查委员会审查提交资料吧？

政府就看上了这个“渠道”，准备通过外国投资审查委员会征收新的“房屋空置税”。

#空置税得交多少呢？

据报道，现在政府的计划是：

从2018年1月1日起，

如果买房不自住、不出租，

投资者需要为每间房子缴纳五千澳元的“空置税”。

（Vacant Residential Property Tax）

也有消息称，工党表示，如果他们执政，：

非澳洲居民购房，将需要根据每套房屋的价值，多支付5000至9万澳元。

#政府收税用在哪儿呢？

根据联邦政府公布的计划，收到的税将被用于政府解决住房负担能力的一些措施上。

#政府收“空置税”用意何在？

缓解首次购房者的房屋负担问题。

2015年，为了缓解悉尼住房供应短缺问题，一项激进的空置房屋的税费大幅上调计划一石激起千层浪。

当时，房地产开发产业游说组织Urban Taskforce的发言人约翰逊(Chris Johnson)就表示，

他担心“空置”住房难以定义,也难以执行，不过他并不反对向买房不住的业主征收税费。

所以今年，部长们就动脑筋啦。

其中一个方案是：与州政府合作，调查每处房产的日常用水情况。确定是否为空置房。

目前，在澳洲，

海外买家购置物业价格若低于一百万澳元，需要缴纳5000澳币的申请费。

如果房价超过一百万，则需要缴纳10000澳元。

该计划的详细内容将会在下周的联邦财政预算中公布。