就业多，移民多，房价低，布里斯班经济没有理由不爆发！！！
一份由CBRE公司发表的调查报告显示，昆士兰州如今已经显现出许多经济繁荣的迹象，所有的调查结果都预示着一场经济腾飞的大戏随时都可能上演。
报告显示，白领就业岗位的的增速，以及布里斯班与悉尼之间的房价差值，是两个推动省际移民的最重要指标。许多新南威尔士省和维多利亚省的澳洲本地人正在源源不断的移居昆士兰省的布里斯班。
参考下面这张曲线图，就会发现一个有趣的事实。在过去的20年间，省际移民人数在2002年达到过一个高峰，超不多有4万人在当年来到昆士兰。当时，布里斯班的房价只有悉尼的43%左右，也是一个历史低点。
省际移民数量和房地产价格曲线图 （摘自Australia ViewPoint – Sun rising in the sunshine state November 2017）
经过15年的发展，布里斯班和悉尼房价的差距越来越大，在2017年再次达到了43%的历史低点。
在房价差的推动下，省际移民的数量从2014开始触底反弹，并却不断增加，迅速恢复到全球经济危机前的水平。
昆士兰的省级经济需求指数（SFD）达到了自2013年6月以来的一个峰值，在澳洲矿业萧条的大前提下SFD依然增加2%，这一点上充分体现出昆士兰省的经济多样性优势。
相比较之下，西澳地区就很难脱离困境，因为西澳几乎完全依赖于矿业支撑其经济发展。
省级经济需求指数SFD（摘自Australia ViewPoint – Sun rising in the sunshine state November 2017）
房价的可负担性
布里斯班的年轻一代，相比悉尼和墨尔本的同龄人，有着得天独厚的优势。在布里斯班市中心区域，公交枢纽和商业中心的周边地区，有许多性价比较高，可以负担得起的公寓。
许多首套房置业的年轻买家都纷纷入住新家，他们利用楼花（期房）较长的开发周期，通常在2年左右，积攒了足够的首付款。
下图是刚刚落成交房的，位于Newstead区Gasworks商圈的Lucent项目。带有欧洲血统的开发商Cavcorp给这座城市注入了精致高端的品味，顶层55米超长泳池，温馨现代的内部装修风格，超大居住面积，让所有买家爱不释手。
这才是布里斯班的年轻人真正向往的品质生活，购物，休闲，餐饮，公共交通，都近在咫尺，步行可至。
和Lucent项目类似，位于Newstead的Luminare和Laguna，Hamilton的Gallery House，Milton的Obsidian，等等，都是年轻人所梦寐以求的品质生活公寓。
就业
调查报告还显示，在2016年度，昆士兰省在全澳洲就业增加排名上位列第二，尤其是政府机构相关就业岗位自从2014以来始终不停增加，表现抢眼。说明昆士兰省迅速扩张的基础建设，公共设施，人口增加，都创造出许许多多工作岗位。
在私营经济方面，昆士兰省也是表现优异，经济信心指数超过全澳洲平均值，在NAB银行的月度经济观察报告中都能体现出来。在报告中，可以隐约看到，经济信心在慢慢转化为对公共事业和私有经济的追加投资，特别是旅游行业，因为昆士兰省未来10年的旅游行业注定要腾飞。
重大建设项目
据统计，当下有大约300亿澳币的建设投资正在昆士兰省东南部地区如火如荼地进行着。
经济发展的机遇会在整个昆士兰省涌现，特别是旅游业，因为诸如布里斯班的机场扩建工程，将大大推动旅游业的发展。布里斯班第二根飞机跑道基建项目完成后，扩容后的机场将达到和香港新加坡机场一样的承载能力。
机场的扩建也会帮助和促进接待布里斯班皇后码头综合娱乐渡假项目（Queen’s Wharf）落成后给这座城市带来的每年139万额外游客。
同时，布里斯班的全新超级邮轮港（Port of Brisbane），完全由私有资金投资开发，建成后又将带来每年80万游客。这新增的每年200多万游客将把昆士兰省的旅游经济在未来20年内增长300%。
布里斯班在建的10大项目， 2018 至 2025
数据显示，昆士兰省的经济腾飞已经进入倒计时，主要驱动力是由于低房价吸引而来的省级移民。
在建的这些重大基础建设开发项目，将会创造出更多就业岗位，会更进一步吸引其他省的人移居到昆士兰，特别是布里斯班。
对于房价增长的预测，历史数据显示，布里斯班的房价从来没有经历过类似于澳洲其他省会城市那样的暴涨，比如悉尼和墨尔本。
随着悉尼和墨尔本房价到达高位后趋于稳定，布里斯班房价追随前两座城市的步伐会越来越快。布里斯班，澳洲第三大新兴城市的快速崛起，她的地位也决定了其房价将会逼近悉尼和墨尔本。
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