澳洲的房产现今大环境如何？住宅总值近7万亿！

根据澳洲统计局（ABS）最近揭晓的数据显示，澳洲居民住宅的总价值已经接近7万亿澳元了！而澳洲现在的中位房价为$686,700。

在去年12月那一季度，澳洲1000万套住宅的总价值增加了992亿澳元，达到6.9万亿澳元。

住宅的价格也比去年同期增加了5%，但是同比九月8.3%和六月10.2%的增长率，发展态势还是有所减缓了。

ABS的首席经济学家Bruce Hockman将这一情况归结于监管措施的收紧以及投资者贷款的减少。

“这一结果其实市场早有显现——拍卖清盘率的降低，使得澳洲一众首府城市的年度房价增长趋于缓和。”Hockman表示。

这当中，最缓和的城市当属布里斯班，去年12月的房价比起前年同期增加了2.1%。这一指标在霍巴特和墨尔本分别是13.1%和11.2%。

另外几个首府城市涨幅也一般。堪培拉的是5.7%，悉尼的是3.8%，阿德莱德是3.6%，而珀斯为-1.7 %，达尔文为-6.3%……

至于平均房价，新州仍然是全澳平均房价最高的州，中位数为89.6万澳元。

其次是维州，中位数为74.91万澳元，然后是首领地，中位数为67.36万澳元。

昆州仍是房价最可负担的州之一，中位数为50.65万澳元，比全国平均水平低约18万澳元。