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新州的期房买家权益将得到保护。(网络图片)
据澳联社报道,为了给期房购买者提供更有力的保护,新州金融、服务与房产厅长多米尼罗(Victor Dominello)上周六宣布了一项改革提议。根据该提议,倘若新州期房购房者受到房产政策变化的严重影响,可以终止合同或者要求赔偿。多米尼罗在新闻稿中表示:“购买期房已经变得越来越流行,但这其中也存在风险。买家不能只依靠奢华的展示中心和精美的小册子(做决定)。”
新闻稿写道,改革提议将影响信息披露、冷却周期、诚意定金以及日落条款。根据改革提议,在合同签订之前,卖方应向买方提供建议计划的副本、章程以及完成时间表。在买方付款期限到达前至少21天前,卖方必须提供最终计划的副本及变更通知。如果披露信息的内容发生改变,导致买方受到严重的影响,买方将有权终止合同或索求赔偿。
惊出一身冷汗!澳洲居民包裹、信件不断离奇丢失,后果竟如此严重! 这些平时不注意的地方,都隐藏着危险!近日,9 News曝光了墨尔本一户人家中的监控录像。据报道,这户人家住在墨尔本Abbotsford区。根据监控显示,当天,快递员拿着一个包裹来到这户人家,在信息核对无误后,将包裹放在了门口。没想到,快递员刚走不久,一名身穿白色T恤、蓝色外套的女子就出现了。只见她轻车熟路地打开门,拿起地上的包裹,然后就头也不回地离开了,整个过程只有短短几分钟!小偷居然在光天化日之下,明目张胆地拿走了包裹。
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警方表示,尾随快递车盗窃包裹的行为,非常常见!所以,澳洲邮政提醒大家:网购的东西最好是寄送到当地邮局,或者安全上锁的柜子里。否则你不知道先拿到包裹的,是你还是小偷...
不过,比起包裹盗窃,下面这种盗窃更加可怕,因为它不仅会导致你损失巨额钱财!甚至可能害你莫名其妙成为犯罪分子,并面临牢狱之灾!它就是信箱盗窃!据维州警方表示,近几年,信件被盗的案件频频发生,并且呈现逐年上升的趋势。平均每5个澳洲人中就有1个面临信件被盗的危险!
不管你住的是公寓,还是,小偷都可以通过万能钥匙或者经过改装的工具,轻而易举地撬开你家的信箱,然后盗取里面的信用卡、礼品卡、打折卡、医保卡、银行对账单、水电费单、电话单、还有各类重要的信件等等。
后果1:财产损失
如果被盗的信件里包含信用卡,那么小偷就会用这些信用卡疯狂购买各种物品,然后再换成现金,或者直接刷你的信用卡赌博。据警方透露,光是信用卡被盗刷,就导致澳洲人一年损失了4200万澳元!
后果2:身份被盗
可能有些人会觉得,我的信箱里没有信用卡,顶多也就是各种账单而已,这应该没什么问题吧。殊不知,这些账单其实更可怕!
在澳洲,不法分子知道你的三个信息就能下手:你的姓名,你的生日,你的家庭地址。这些信息基本你信件里全有啊!除了你的姓名生日地址,你的信件里还会包含了你的医疗、信用、财务等等各种重要信息,而这些信息会被小偷卖给国外的犯罪集团。随后,犯罪分子会利用这些信息建立起你的完整档案,继而成功伪造你的身份!而一旦盗取了你的身份,犯罪分子可以做的事就很多了,比如:转走你银行账户上的资金,向银行申请大额贷款。这对你来说,损失的就不仅仅是财产了,因为这些借款记录、信用卡逾期未还的不良记录,都在你的名下,所以你的个人信用会受到严重的影响!
在这个信用至上的时代,一旦你的信用记录不好,就会给你的生活造成各种不便,比如无法申请贷款、无法享受种种福利。更可怕的是,犯罪分子甚至会以你的名义从事严重的犯罪活动!比如用你的身份注册公司偷逃税款,洗钱,盗窃等等,到最后,背锅的都是你!警方留下的案底也是你!
据报道,1/5的澳大利亚人都曾经是身份诈骗的受害者。身份被盗每年给澳大利亚造成的损失高达22亿澳元!而很多华人刚来澳洲之后,因为还不习惯使用信箱,不注意定期收取信件,所以更容易成为小偷下手的目标从而蒙受损失。
那么,我们到底该如何防范自己的邮件和身份被盗呢?
每天定时查看信箱,不要将信件在信箱中放置过长时间,特别是那些含有个人隐私信息的信件;
如果有经常丢失信件的情况发生,则需警惕是否有人故意盗取信件;
如果外出度假,最好请可靠的邻居帮忙收信;
或者使用邮局的暂停送信服务(Request Hold Mail)的服务,这个需要付点费,但相比你信息的安全还是值得的。
升级信箱锁,或者在信箱上挂上老式的挂锁;
如果搬家换地址了,一定记得将重要的涉及到个人信息和账单信息的邮件更换地址。
如果各种账单是以电子邮件的形式寄送,那么则要:
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新华社消息,中国人民银行24日决定,自7月5日起,下调国有大型商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率0.5个百分点,进一步推进市场化法治化“债转股”,加大对小微企业的支持力度。
央行负责人表示,这次降准有两方面内容:
1、五家国有大型商业银行(工行、农行、中行、建行、交行)和12家股份制商业银行下调降准0.5%,释放资金给5000亿,主要用来“债转股”。
2、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行存款准备金下调0.5%,释放的资金约2000亿,发放小微企业贷款。
也就是累计释放的资金约7000亿。这是央行年内第3次定向降准,第一次是1月25日,主要是支持普惠金额;第二次是4月25日,主要是置换MFL到期;第三次是支持“债转股”和小微企业融资。
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近日,ABC news一篇评论指出,当作者告诉朋友他和妻子准备搬离悉尼的时候,得到了一些意想不到的回应。差不多四分之三的人都坦言,他们也计划过退出策略。有人在考察珀斯的房产,有人正在寻找去黄金海岸的机会。而那些搬到霍巴特的朋友说,他们每个周末都会接待客人,因为悉尼的朋友会跑到他们的城市来探探情况。
即使是年轻的单身人士也在考虑他们的财务状况,并思索着搬到海外生活的费用不再那么昂贵。搬去诸如伦敦、纽约、纳什维尔或柏林等感觉起来像是文化中心的地方。执意留在悉尼生活的人并不确定他们要如何才能在那里长期地生活。即使是那些不担心因租金上涨而超出预算的人,也消极地讲述开发传闻,或散布强制征收土地的赔偿金不够置换一个相同品质房产的消息。
部分原因在于工作的变化,即使在这个国家失业率最低的城市也是如此。随着工资增长的停滞和永久性工作数量的下降,似乎每个人每天都会感受到越来越重的紧迫感,无论是语愈发昂贵的租金、养路费或公交费的上涨。虽然悉尼依旧美丽,然而绚丽海滩边上永远找不到的停车位却阻止了人们前去休憩的脚步;市中心越来越多的文化与娱乐场馆被拆除,变成了一栋栋的高楼公寓。
那么你呢?是继续在这座越来越冰冷的繁忙城市继续扛着压力前行,还是寻找一片更开阔的天空,让自己有足够的时间度过美好的周末时光?
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最新数据显示,2017-18财年前6个月递交的访客签证(Visitor Visa)申请数量接近310万。而从7月1日新一财年开始,有意申请澳洲访客签证的人员,在递交600类签证时将须遵循新的规程。
内政事务部(Department of Home Affairs)已宣布调整线下申请某些类别访客签证的流程。所有线下递交的600访客签证担保家庭细类(Sponsored Family Stream)申请,都将须通过普通邮寄(Post)或快递(Courier)方式递送至悉尼指定地点,或者改为网上递签。
而根据现有规定,这些签证申请即可邮寄到悉尼指定地点,也能寄往布里斯班,这取决于担保人所在地域。担保家庭细类访客签证允许签证持有人在澳逗留6个月、12个月或3年不等,有效期最长3年。在某些情况下,签证持有人须出境一段时间再返澳。
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澳新银行(ANZ Bank)将把拟议中的股票回购计划的规模扩大一倍,至30亿澳元,因为一系列资产出售将带来大量现金流入。该银行在上周五给澳大利亚证券交易所(ASX)的一份声明中表示,将在1月中旬开始的回购中再增加15亿澳元。
此前,作为出售澳大利亚寿险业务的首批款项的一部分,该银行获得了约10亿澳元的再保险收益。据悉,截至3月底,澳新银行(ANZ)受到密切关注的普通股本一级资本比率仅略高于11%,高于谨慎监管机构设定的10.5%的最低标准。此外ANZ还一直在重新关注其在澳大利亚和新西兰的核心银行业务,减少在亚洲的业务,减少资本密集型业务。