澳洲买房有希望了?！首置业者或将获大额税惠!

联邦政府在5月预算案即将公布的最后关头，决定为首置业者提供价值数千元的慷慨税收优惠，帮助年轻澳人进入房市。

距离公布下财年的预算只剩下九天时间，谭保政府已经准备好批准这个计划，该计划允许首置业者从税前收入中拿出一部分资金，放进一个储蓄账户。该计划与牺牲工资福利（salary sacrificing）类似，可以大大缩短积攒首付的时间，同时大幅降低首置业者的总体所得税账单。

根据这个计划，潜在的置业者可以从税前收入中拿出5000元放进储蓄账户，同时将自己该年度的应税所得额削减5000元。此外，首置业者还可以从他们的税后收入中再拿出5000元放进这个储蓄账户，这部分资金可享受优惠税率。

住房承受力料将成为下周预算案的重要组成部分，不过谭保政府已经排除了取消慷慨的投资者税惠的可能性，例如负扣税和资本利得税优惠。

资深政府议员现在相信，这个牺牲工资计划是为首置业者提供税惠的一种方式，此前，有人提议允许员工直接把他们的退休金储蓄转移到一个买房首付储蓄账户中，但这个建议遭到驳回。

前总理陆克文曾经推出过类似的储蓄制度，但由于参与率低，联盟党在2015年废除了这个项目。

格拉坦研究所的戴利反对重新推出陆克文时代的储蓄计划。“根本问题是，这类计划要么规模太小，影响力不大，要么规模过大，对生产力不利。”

但政府高层消息人士表示，最新建议比此前被砍掉的计划来的“更加慷慨，更加简单”，而且包含了年度限额和总体限额，以防止新买家大量涌入市场。

目前还是众说纷纭，最终结果就等预算案颁布吧!