【领航资讯】悉尼多个地区房价暴跌?!最多高达17.2%!竟然是因为……
受到 WestConnex 高速公路项目的影响,多个悉尼城区房价出现暴跌,最高达17.2%。
(图片来源:Domain)
据澳洲最大的房地产网站 Domain 报道——
在过去六个月内,WestConnex 高速公路项目致悉尼部分郊区房价大幅下滑
而根据过去6个月的数据显示,受影响的区域最严重的地区是紧邻 Ashfield 的 Haberfield ,该区域的房屋中位价下跌高达17.2%
(图片来源:Google Map)
其它受影响的地区分别是 St Peters、Balmain 和Lilyfield,都呈房价下跌趋势。
就整个西部地区来说,房价已然放缓上涨,独立房屋的中位数总体平均仅上涨了3.2%
(图片来源:Domain)
据 Domain 数据专家 Nicole Powell 认为——
项目建造期间,部分区域房价下跌的状况不可避免。
“目前还存在未知数,人们不确定 WestConnex 项目对这个区域未来的发展会有什么样的影响,因此不太愿意去购买。”
另外,因为修路,路上划分出一些大型的土方工程地区,看上去不美观,风一吹还有沙土,一定情况下影响了买家的心情。
(图片来源:Domain)
然而,Westconnex 项目不仅使悉尼这些地区的房屋价格下滑,还给当地居民带来的问题环境污染的问题!
在St Peters,本来有一个 Alexandria 垃圾填埋场,但是政府大笔一挥要把这里建成是 WestConnex 项目的立交桥,成为大型公路中心枢纽。
(图片来源:Domain)
土地开挖过程中,原先填埋的垃圾因为被施工方搅动,恶臭顺着风飘散开来,那酸爽,简直就不是人能承受的啊!
因为实在是太臭了!
悉尼高速公路公司(Sydney Motorway Corporation)已经建议附近居民留在室内,并且不要开窗。
但是,这马上就夏天了,届时高温之下,这样的垃圾场味道令人无法想象!
(图片来源:SMH)
WestConnex 项目反对者说——
St Peters 和附近 Alexandria 的一部分区域将在此工程完工时变得基本无法居住。
政府一度建议附近学校“不要进行户外活动”,周边居民也被要求关门关窗不要透气。
臭也就算了,关键是还有毒!
街道上的行人的健康将会受到直接的威胁;而周边小学可能会被迫关闭。
忍一忍,等到项目建完就好了?
怎么可能!建完更麻烦!
公路周边小区居民担忧,建成以后的高速公路将带来巨大的交通流量,随之而来的就是噪音和尾气排放等一系列环境污染隐患。
据悉,公路建成以后还将架设更多的废气堆,其中一个距 Rozelle 公立学校仅数米。
忍无可忍的居民们组建反对者联盟,反对这一项目继续实施。
但是,高速公路公司发言人是这样说的,居民们不需要担心环境污染问题,因为建成后:
-将有超过18公顷的新公园
-为周边社区清理老旧的垃圾填埋场,供当地重新使用,如 Alexandria 区
-建造新的西区地下隧道,分散一部分的地面道路驾驶车辆的流量,借此改善 WestConnex 覆盖区域的空气质量,包括 Victoria Rd、Parramatta Rd和城西公路区域。
但是人们对此还是在持观望态度的。
(图片来源:Domain)
与此相反的是,内西区的其他几个区过去六个月房价表现良好。
Stanmore 的中位价上涨了8%,Croydon Park 更是飙升了18.3%。
编辑整理:小尘埃
http://www.smh.com.au/nsw/westconnex-works-stench-landfill-odour-forces-pupils-and-local-residents-inside-20170615-gws9nu.html
https://www.domain.com.au/news/house-prices-fall-dramatically-in-sydney-suburbs-affected-by-westconnex-project-20171028-gz8x3m/