四月投资者继续撤出澳洲房市，在三月份投资房贷急跌了9%之后，四月又继续下跌0.9%。

自住房贷贷款金额上升了0.2%，但是贷款数量减少了1.4%。

随着皇家委员会调查的继续，借贷标准正在收紧，经济学家们预计这将会在相当长的期间内减少贷款数量。

澳洲统计局的数字显示首次置业者的贷款占了自住房贷的18%，但是首次置业者的房贷数量从去年11月的高峰下跌了。

而房市放冷的另一个标志则是上周的拍卖数字进一步走低。

随着全国大多数地方度过女王生日长周末，拍卖数量大幅下降。

“各首府城市这个周末总共有900幢房屋上市拍卖，上周有2281幢，去年同期有1279幢。” CoreLogic说。

初步的成交率为55.3%，比上周的54.1%确有上升。

墨尔本的成交率为56.1%，这是墨尔本2012年以来最差的成绩。

CoreLogic的数字显示今年5月澳洲首府城市房价出现了六年来首次的年度下降，在过去三个月中墨尔本超过悉尼成为表现最差的房市。