花$12万买空气？！墨尔本惊现"空域权房产"！买下天空无敌视野，还可向上增建！
墨尔本带空域权房产受热捧，投资建筑物上方的空气竟然能赚钱。
空域使用权也正成为投资者青睐的一种商品，他们正在抢购有带有空域权的房产。
Buxton Hampton East董事Noel Susay表示，Hampton一栋大楼的顶层上空挂牌出售，受到了买家青睐，他接到了不计其数的咨询电话：“我们原以为最多卖到$9.9万左右，但结果两天之内就以$12万成交了。
有很人对此感兴趣，想用于不同用途，包括想要拥有广阔视野、建造公寓、以另一种方式重新开发等。”Susay补充称，屋顶占地226平方米，原本计划建造一套两居室公寓，售价约为$60万。
（$12万成交的建筑上方空域权）
航空权的价值是基于其发展潜力减去建筑成本和其他因素，这往往使其成为比常规区块更容易负担得起的投资。房地产专家表示，越来越多的投资者将购买空域权视为长期投资或建房方式。
在过去的几年里，市中心有过几次空域权销售。
Collingwood Foy & Gibson工厂的顶层上空以$100多万的价格售出，附带可建造多层公寓的许可。
CBD一套待售的公寓的要价增加了$50万，因为有了空中使用权，可以再向上开发10米高。
（开发商买下空域权，计划再向上开发10米）
开发商Michael Yates买下了位于South Yarra的顶层公寓，并买下了邻近大楼的空中使用权，以防止城市景观在未来被阻挡。
Top Lane的经纪人Anthony Verrocchi表示，这一举措使该项目获得了巨大的成功，一些带空域权的公寓更快成交。Ormond Gardiner火车站上空的空域权也被政府卖给了开发商。
South Yarra的开发商买下临近空域权，以保证景观永不被遮挡。
内城区土地的稀缺将使空域权越来越抢手。在未来，空域权房产或将成为投资者的重要投资目标之一。
CBRE今年与其合作伙伴强强联手，为大家带来更加热闹的中秋派对。精彩活动不断，如骑马，儿童面部彩绘，美食盛宴，现场乐队等。
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（排名不分先后）
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1 Bowen Crescent, Melbourne
一座极具灵活性的显要七(7)层楼商业办公建筑, 位于极受追捧的St Kilda Road Domain 商业及住宅集中区
坐落于高调的地理位置, 物业对面为Anzac 地下火车站, 连接墨尔本中央商业区、多间大学及众多富裕地区
物业建筑面积总计为 2,686 平方米* 并带有可容纳30辆车的地下层停车场
已获批文可建造 4 间由知名建筑设计事务所CHT设计的大型联排别墅
距离设有超过200 间店铺的大型地区购物中心Forest Hill Chase, 仅 300 米*
距离 Blackburn 火车站仅 1.5 公里*
342-348Flinders Street,
Melbourne
物业类型：办公物业/永久产权
出售方式：公开国际招标
截止时间：
2019年10月2日 周三 下午2:30
一座雄伟的11 层楼墨尔本中央商业区转角处永久产权办公建筑, 建筑面积总计为 5,201平方米*
租予多个知名租户包括中国南方航空,并带有绝佳租金增长潜力
位于墨尔本最著名的办公大楼、酒店及地标建筑集中区,物业对面就是著名的 Flinders Stree火车站
店铺 1R, 3 Freshwater Place,
Southbank
位于墨尔本最紧俏的零售区域之一，短程步行距离可至墨尔本中央商业区、皇冠赌场并位于 Southbank 餐饮及娱乐集中区内
位于 ‘Freshwater Place’ 大型综合使用型办公及零售大楼地面层，带有 517 平方米* 及 95 平方米* 额外空间的两层楼零售商铺 (以租贷产权合约持有租用)
租予国际连锁餐饮租户- TGI Fridays 美式餐厅, 带来每年 $367,981 澳元* 的租金收益
16 Katherine Place, Melbourne
与知名餐饮经营者‘5 & Dime Bagel’签有 6 + 5 + 5 年租约
为物业带来每年 $118,412 澳元* 的收益并带每年 3% 固定租金增长率
横跨两项独立产权的174平方米*大幅建筑面积, 为物业带来未来分租潜力
59 Johnston Street (Danks Street转角处)
Port Melbourne
现有500 平方米* 的两 (2) 层楼办公物业建筑, 适合自用或投资
已获批文可建造一座由CHT 建筑设计事务所设计的高质量六 (6) 层楼公寓住宅
CBRE墨尔本团队
墨尔本商业物业的首选
文中*部分皆为大约数据
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