每日地产丨市场回暖，悉尼北部海滩的房产销售周期仅短短22天

一年中的主要销售季节即将来临，但由于可供选择的房产短缺，导致了销售周期超快，拍卖成交率高的现象。

根据CoreLogic的数据显示，悉尼北海滩的拍卖成交率是南威尔士州最高的城市之一，超过89%，而且上市天数也是最短的。该地的拍卖房产仅仅22天就被售出。

市场上的中介表示将房产拿到拍卖会出售是可以理解的，因为这是出售房产最好也是最快的方式。

中介还表示可供出售的房产数量少但需求量大是拍卖会快速销售的关键。

本周有786处房产进入北部海滩市场，2018年和2017年同时期房产数分别为1036处和888处.

Balgowlah的一处三层别墅于周六以2903000澳元售出，超出指导价10万澳元。Seaview St 共成交8套房产。

Cunninghams Real Estate的Mark Connor表示，该处别墅共计看房97次，在售的优质房产真的很少。

他说：“我希望会有更多的房产进入市场，但可能不像所有人期望的那么多。”

另一栋Beacon Hill的5房别墅也以高出指导价几十万售出。给有意向的买家们的反馈是150万到160万澳元，但是Lanai Pl一处占地613平方米的别墅成交价格为173.8万澳元。

Upstate的Jeff Johnson表示，很早就有人出了很高的价，但是卖家决定将房产和泳池一起去拍卖，他们很高兴他们这么做了。

Johnson说“拍卖会上的一些房产早些时候就已经在出售了，这也就是上市天数少的原因。”

 “我一直建议大家把房产在拍卖会出售。”他补充道。“我们总说只有多个买家竞争一套房产时，拍卖会才真正奏效，并且市场上这种行情已经开始蔓延。”

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作者来源：REA