零售业获政府"打call", 澳洲商业地产引全球资本"疯抢", 最稀有的投资选择却触手可得?!
澳储行（RBA）刚刚宣布降息至历史最低点0.75%，房产市场投资人又迎来另一大好消息——
在《澳大利亚金融评论报》主办的地产行业峰会上，多家地产公司负责人表示，从欧洲实施负利率的角度而言，澳大利亚商业地产资本化率为4-5%，这对全球资本“超级有吸引力”。财政部长Josh Frydenberg在峰会上发言，澳洲政府非常支持零售业的发展，因为它具备克服经济增长放缓的能力。
据财政部估计，随着房市的回暖，房价上涨10％可能会使消费者支出水平增加1.5％，这对零售业来说是很积极的，因为家庭消费约占国内生产总值的60％。
此外，瑞银集团澳大利亚地区地产投资负责人近日也称，即便近年来国际纷争不断，并且全球经济衰退言论盛行，但是澳大利亚的商业地产，尤其是零售业仍旧前景非常乐观。
比如，在墨尔本CBD 3公里以内购买Woolworths超市的机会非常难得，且收益率稳健并会随着当地的持续投资和人口增长继续走高。
第十场
CBRE锦绣物业拍卖合集
2019年10月10日晚
势必将再创拍卖奇迹
3项顶级独立超市投资物业及
2项蓝筹便利零售投资物业
将成为您在澳大利亚最优质的商业地产投资选择！
作为世界500强公司，CBRE世邦魏理仕成为很多人商业投资的最佳选择。他们丰富高质量的物业资源、专业的态度和人性化的服务，令其始终占据行业的制高点。
此前，CBRE的全国总监汤冲云先生也曾表示：“我们知道CBRE不是唯一一个举行商业物业合集拍卖的中介，但是我们的产品是不同的，是非同凡响的。我们必将能够吸引到市场里不同的卖家和买家群体。”
锦绣物业合集拍卖会自2017年8月首次举办以来，每场都吸引了无数本地与海外投资者热情的参与，激烈的竞拍，
总计售出高端物业50项，
平均售价$8,765,720澳元，
平均收益率高达5.43%，
总交易价值超过$440,000,000澳元，
其中多个物业更创下了历史记录！
点击视频直击往期现场盛况
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2018年锦绣拍卖会的成交率达到了94%, 充分展示了我们客户的诚意，对市场的信心以及对CBRE的信任。
CBRE 世邦魏理仕锦绣物业拍卖合集是一场为您带来澳大利亚顶级独家商业物业的拍卖盛宴！
究竟谁才能拔得头筹，成为当晚赢家？
又有谁才能傲视群雄，抢占商业先机？
10月10日晚6点，即将揭晓
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CBRE每周优质物业推荐
1 Bowen Crescent , Melbourne
物业类型：办公室/多用途开发
出售方式：公开招标
截止时间：2019年10月10日星期四 下午2点半
一座极具灵活性的显要七(7)层楼商业办公建筑, 位于极受追捧的 St Kilda Road Domain 商业及住宅集中区
坐落于高调的地理位置, 物业对面为 Anzac 地下火车站, 连接墨尔本中央商业区、多间大学及众多富裕地区
物业建筑面积总计为 2,686 平方米* 并带有可容纳 30 辆车的地下层停车场
59 Johnston St, Port Melbourne
物业类型：办公室/多用途开发
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：2019年10月17日星期四 中午12点半
现有500平方米＊的两（2)层楼办公物业建筑，适合自用或投资
已获批文可建造一座由CHT建筑设计事务所设计的高质量六（6)层楼公寓住宅
16 Katherine Place, Melbourne
物业类型：办公室/零售
出售方式：公开招标
截止时间：2019年10月11日星期五 中午12点半
与知名餐饮经营者‘5 & Dime Bagel’签有 6 + 5 + 5 年租约
为物业带来每年 $118,412 澳元* 的收益并带每年 3% 固定租金增长率
横跨两项独立产权的 174平方米* 大幅建筑面积, 为物业带来未来分租潜力
1R/3 Freshwater Place, Southbank
物业类型：办公室/零售
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：2019年10月18日星期五 中午12点半
位于墨尔本最紧俏的零售区域之一，短程步行距离可至墨尔本中央商业区、皇冠赌场并位于Southbank餐饮及娱乐集中区内
位于‘Freshwater Place'大型综合使用型办公及零售大楼地面层，带有517平方米＊及95平方米 ＊额外空间的两层楼零售商铺（以租货产权合约持有租用）
租予国际连锁餐饮租户- TGI Fridays美式餐厅，带来每年$367,981澳元＊的租金收益
785 Heidelberg Road, Alphington
物业类型：多用途开发
出售方式：公开招标
截止时间：2019年10月25日星期五 下午5点
于 Heidelberg Road 及 Yarralea Street 上带有超过 70 米临街面的 1,140 平方米* 地标型转角处土地产权
已获批文可建造一座八 (8) 层楼综合使用型开发项目, 项目带有 3,662 平方米* 的净可出售住宅空间及 358 平方米* 的零售空间
物业紧邻众多零售设施包括 Ivanhoe 的主要活动区 (1.4 公里*)、Station Street 零售、餐饮及活动街区 (1.3 公里*) 及 Northcote Plaza购物中心 (4.3 公里*)
Caltex Portfolio
物业类型：多用途开发
出售方式：公开招标
截止时间：2019年10月21日星期一 下午2点
CBRE 商业物业销售团队谨代表 Caltex (加德士) 石油公司出售横跨澳大利亚的 25 项高质量开发建地
该系列开发建地是加德士石油公司经深入的企业网络审议后所挑选出的，以作该企业撤资行动的一部分。该系列开发建地均位于极具吸引力和高需求的地区，并带强劲的增长潜力，十分适合中低楼层公寓或综合型物业开发。
