每日地产丨Charter Hall与西悉尼大学合作，投资3.5亿澳元打造创新园区

西悉尼大学已与上市房地产集团Charter Hall达成了第三次合作，将共同开发耗资3.5亿澳元的西悉尼创新中心，该中心将成为“澳大利亚领先的科研、健康、商业园区”。

位于Parramatta以西的Westmead的新建医疗保健园区将含有三栋混合用途塔楼，总使用面积超过38,000平方米，还包含4,000平方米的零售设施。

Charter Hall和西悉尼大学正在该大学拥有的土地上共同开发一个商业科研园区，旨在实现五星级的Green Star和NABERS能源目标，满足WELL Shell& Core标准，并提供酒店风格的配套设施。

大学希望能借助当地的高速发展，并对土地进行了业权拆分，并出售了一些土地，期要求买方在未来开发中包括廉价的学生宿舍。

大学已为Westmead项目的第一阶段做出了15年的预租承诺，并将占用全部科研和办公空间中的大约50％。

Charter Hall办公项目开发负责人Andrew Borger表示：“在悉尼，有三分之一的科学，健康，工程，数学和IT领域相关就业机会都位于西部，这一充满远见的开发项目将成为推动Westmead成为澳大利亚最先进的创新区的催化剂。”

Charter Hall和西悉尼大学还合作开发了Parramatta耗资2.8亿澳元的Hassall Street工程创新中心，该项目创造了27,000平方米的场地，由西悉尼大学和新南威尔士大学承租。

西悉尼大学早些时候还与Charter Hall合作，通过One Parramatta Square项目交付了该校占地26,500平方米的Parramatta City校园，该校园由Charter Hall运营的两个基金所有，并由大学以长期租赁方式租用，其中包括与大学相关的商业租户。

根据大悉尼委员会在2016年公布的计划，西悉尼园区被确定为悉尼未来发展的关键部分。

在悉尼西南部的Liverpool，该大学已长期租用一座建筑，用作社会科学和护理专业的校园。

在Bankstown，西悉尼大学正在与地方议会合作，为该校将承租的社区、健康、教育园区寻找开发商。

悉尼大学也将与新南威尔士州政府合作，在帕拉马塔Parramatta建立新的健康和教育园区，投资将近10亿澳元。

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作者来源：The Urban Developer

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