太贵了!悉尼房价飙升全球前列,秒杀纽约,迪拜!专家发出警告:小心,泡沫!
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根据《每日邮报》10月4号的报道,根据瑞士银行UBS的调查数据显示,悉尼已经成为了全球房市最昂贵的城市之一。悉尼在UBS全球房价泡沫指数(UBS Global Real Estate Bubble Index)中排名第15,甚至超过了纽约,新加坡和迪拜!![](https://rank.aoweibang.com/public/assets/img/blank.png)
德国的慕尼黑被列为“房价泡沫”最危险的城市,多伦多,香港,阿姆斯特丹等紧随其后。悉尼也与苏黎世,伦敦,旧金山,东京,斯德哥尔摩以及洛杉矶一起,被归为房价过高。![](https://rank.aoweibang.com/public/assets/img/blank.png)
据统计,自2017年7月起,悉尼的房价已经下跌了近17%。
CoreLogic的数据显示,这一价格比澳洲全职工平均年薪(8.5万澳币),还要高出10倍!![](https://rank.aoweibang.com/public/assets/img/blank.png)
数据显示,截至2019年第一季度,悉尼房价比最高价低了15%,住房信贷增长却达到了历史新低。UBS全球财富管理瑞士房地产投资主管Matthias Holzhey表示,身处“房产泡沫”环境的投资人,更容易受到影响。![](https://rank.aoweibang.com/public/assets/img/blank.png)
他表示:“在“房产泡沫”的危机之下,投资人应该时刻保持警惕。总体来看,平均房价相比于最高价要低10%左右,并且现在还没有看到转好的迹象。”UBS全球财富管理房地产主管Claudio Saputelli表示,全球化的低利率不会拯救“房价泡沫”。![](https://rank.aoweibang.com/public/assets/img/blank.png)
“抵押利率已经不再是许多城市购房者的主要问题了。许多购房者缺少足够的资金来满足银行的筹资标准。我们也认为这是目前房市的问题之一。”这周,澳大利亚储备银行削减了0.75%的利率,也是第一次将现金利率降低至1%以下。![](https://rank.aoweibang.com/public/assets/img/blank.png)
据悉,新加坡,波士顿,米兰和迪拜的房价相较稳定。芝加哥的房价则低于预期。![](https://rank.aoweibang.com/public/assets/img/blank.png)
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