房价又涨起来了!澳洲三个月再添68个百万郊区!
来源: 澳洲房产OzHome
过去三个月中,有68个澳大利亚郊区的房价突破百万大关。
房价高于百万的郊区数量比一年前增长了0.80%。 11个郊区的房价中位数首次突破百万大关。
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根据CoreLogic专门为《澳大利亚金融评论报》编制的新数据,新州在新增百万郊区中占据了最大的份额,有四个新上榜者。
过去三个月,悉尼Haymarket、Northbridge和Redfern的单元房价格均突破百万,这是由于强劲的需求积压和优质单元的供应紧张所致。
抵押经纪人兼Wealthful创始人贝茨(Chris Bates)表示,害怕错失良机的心理促使首置业者将这些郊区的房价推向新高。
“在大选和降息之后,所有首置业者都带着真正的紧迫感回到了市场。” 自6月以来,Haymarket的公寓中位价跃升了16.1%,至1,138,832澳币,而Redfern则增长了9.5%,至1,005,310澳币。
HighSpec Properties买方经纪人古尔德(Amanda Gould)指出,Redfern具有所有增长基本面,但尚未达到其真正价值。
“与成熟的地区如Potts Point相比,这里的房价仍然相对便宜。”
对生活方式的需求也推动了悉尼以南Kangaroo Valley的强劲增长,6月至9月期间,当地独立屋中价上涨了19.2%,至1,042,927澳币。
这与维州Beaumaris情况相似,在买家寻求海湾郊区房产的推动下,当地的单元房中价在短短三个月内上涨了14.7%。
在该地区需求不断增长和住房供应不足的情况下,Ainslie是ACT唯一一个首次加入百万具乐部的郊区,同期资本增长率达到10.8%。
澳大利亚新增百万郊区
Kangaroo Valley,新州
Haymarket,新州
Beaumaris,维州
Urrbrae,南澳
Northbridge,新州
Mount Colah,新州
Ainslie,ACT
Redfern,新州
Noosaville,昆州
Myrtle Bank,南澳
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