【投资】买房别只关心国内,你也可以来澳大利亚黄金海岸!
坐拥澳洲历史最大的基础建设投资1342亿澳币
提到黄金海岸,就不得不提其所在的昆州政府投资1342亿澳币,也成为了澳洲历史上最大的基础建设投资,为昆士兰州基础设施的发展奠定了扎实的基础,其中受益最大的一定会是布里斯班和黄金海岸这两所主要城市。
黄金海岸目前已经拥有完善的医疗、交通、文化、教育等公共设施,政府规划之下又孕育了众多新项目,其中包括澳洲最大的城市轻轨项目、机场扩建、公路升级、大学扩建、新运动场升级、中国城建设,购物中心升级等。
政府还计划新建一个邮轮码头,周边还包括新的酒店、餐厅及购物中心。这些建设将给当地创造上千工作机会和与日俱增的工作需求。
得天独厚的宜居地理优势
黄金海岸是澳大利亚第六大城市,昆士兰州第二大城市。位于澳大利亚东部海岸中段、布里斯班以南,由一段长约42公里、10多个连续排列的优质沙滩组成,以沙滩金色而得名。
气候宜人,日照充足,海浪险急,适合冲浪和滑水,是冲浪乐园,昆士兰州重点旅游度假区。黄金海岸属亚热带气候,终年阳光普照,空气湿润,一年四季都非常舒适。
冬季最低气温也在10摄氏度左右,是度假、旅游的好去处。黄金海岸拥有57公里绵长的美丽海岸线、3大世界级主题游乐园、3个大型野生动物园、2个超大水上乐园、2245个游乐园及公园、顶级高尔夫球场地、260km通航水道等旅游度假资源。
每年吸引成千上万来自澳洲和全球各地的观光客、留学生、富有的退休者、新移民、投资客和商界人士。
也正因此,黄金海岸一直以来以其各种各样的旅行胜地而闻名世界,人们常常给其冠以旅游城市的名号,但却忽略了它黄金般的投资意义。根据Domain网站上的数据显示,黄金海岸被列为“2016年最佳房产投资”城市之一。
人口增长带动经济快速发展
2014年,黄金海岸的人口将近60万,旅客人数每年1200万人次。而且其人口数还以每年16,000迅猛增加。它是澳洲人口增长最快的城市,每年增长3.4%,远高于全澳的1.2%。预计到2050年人口,人口将增长到现在的两倍。
昆士兰州经济年平均增长率是全澳第二位,就业人口占到全国就业人口的20.3%,位于昆州东南的黄金海岸市现在成为全澳发展最快的城市之一,失业率为4.5%,低于澳洲其他城市失业率6.0%。经济增长、人口激增,进而引发出租市场活跃,市场对短期、长期出租的房屋需求量都很大,空置率大幅降低,区域对高质量房产的需求与日俱增。
四通八达的交通设施
拥有国内和国际机场,国内机场与将其与国内所有主要城市相连,国际机场让世界各地的人们都能体验黄金海岸的国际气息。机场距离黄金海岸市中心冲浪者天堂大约20公里左右,乘坐大巴车或者出租车都能快速抵达市区,车程约半小时。
每30分钟一班火车连接布里斯班和黄金海岸,为这座旅游城市带来源源不断的人流和无尽的商机,建设中的高铁将把布里斯班与黄金海岸的通勤时间缩短到15分钟,越来越多的人群会选择在布里斯班工作,黄金海岸生活。
黄金海岸市区拥有多条线路公交车和轻轨到达全城各处,例如:Chinatown,“南半球迈阿密”冲浪者天堂,梦幻世界,海洋世界,华纳电影世界,格里菲斯黄金海岸分校等,公交和轻轨每15分钟一趟。
成熟的医疗教育设施
在医疗方面黄金海岸拥有造价17亿澳元的黄金海岸大学医院,另外像黄金海岸中心医院也是澳大利亚最大的三级医院之一,更有丰富的私人医院资源可供选择。
在教育方面黄金海岸拥有格里菲斯大学、邦德大学、南十字星和中央昆士兰大学。格里菲斯大学位于黄金海岸南港区,是联邦政府投资承建的一所高等学府,建校于1971年。因其在教学和科研上的一流表现在国际上享有盛誉,也是澳大利亚最进步和充满活力的大学之一。
各大公司财团资金的涌入
政府规划和投资也吸引了大量跨国公司和财团的资本,每个项目都有条不紊的进行着,其中包括昆州重点打造的黄金海岸北部衔接昆州首府布里斯班的走廊地带和澳洲总理钦点的位于Southport(南港)的中央商务区规划,世界级的游轮码头赌场修建,以及包括万达在内的各大名企及财团都准备在黄金海岸大兴土木,都为这座城市带来了活力。
2018年英联邦运动会
2018年英联邦运动会将在黄金海岸的冲浪者天堂举行,即将到来的重大盛事也将极大地助推黄金海岸的经济发展及其在世界上的名气,顺势推动当地房产市场的投资热度。
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黄金海岸SUNDALE
海景公寓
公寓共55层,坐落于黄金海岸的高尚住宅区,是Southport地区最高、最豪华的海景公寓。
游艇码头,海滩和冲浪者天堂的无敌海景尽收眼底!
4面环海
投资亮点:
1.开发商包贷款70%-80%,利率7%左右
2. 现房公寓,签定租约合同后再交换合同。
3. 现房投资易于租赁,房价的5%租金回报。
4. 黄金海岸中心地段,无敌海景。
5. 楼下就是大型商场。
6. 大楼对面就是地铁站,可达四面八方。
7. 学区房。
8. 极佳的增值预期。
9.终身产权
区域介绍
项目处于黄金海岸的传统富人区-Southport,离世界著名的旅游景点冲浪者天堂仅4公里,拥有360度无敌水景和Southport区优美的绿色自然风光。这里享有一望无际的太平洋、浅水海滩、游艇码头、冲浪者天堂天际线和黄金海岸奢华会所和范思哲等七星酒店的绝色美景。
Sundale公寓共有55层,坐落于黄金海岸发展最快的区域,是Southport地区最高、最有特色的公寓大楼。
Sundale距离市中心仅500m。由梅里设计的这栋壮丽豪华的公寓大楼将为您提供一流的设施,楼下的购物中心满足您购物,餐饮及娱乐各种需求。
区域介绍
这里享有一望无际的太平洋、宽水海滩、码头、冲浪者天堂天际线和黄金海岸腹地的绝色美景;数分钟即可到达海滩、游艇码头及Southport中央商务区、英联邦运动会场、新建黄金海岸轻轨就在百米之内,出行便捷,交通网络发达,生活购物方便,娱乐休闲设施齐全。
公寓介绍
公寓共55层,Sundale底层是大型购物中心,配套生活设施齐全,澳洲Woolworths大型超市,知名品牌咖啡厅,各国美食餐厅,高档美容会所,美发沙龙还有其他休闲娱乐设施强势入驻,满足Sundale居民的生活和度假体验。距离Southport中央商务区CBD500米
•耗资数百万的Broadwater Parklands休闲区,其中将包括新建的英联邦运动会游泳馆,体育馆和铁人三项比赛中心
•黄金海岸的轻轨车站就坐落门前
•南港购物和商业中心区
•邻近唐人街 1.2公里
•黄金海岸医院,其格里菲斯大学附属新医院 - 黄金海岸大学医院
•Main Beach的咖啡馆和餐馆
•黄金海岸最好的学校,其中包括南港男子学校和圣希尔达女子学校
•格里菲斯大学,黄金海岸大学
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项目距离Bus站 200m
轻轨站 400m
大型购物中心 800m
GoldlinQ轻便铁路100米
从公寓出来靠近著名的海岸冲浪者天堂,海边娱乐休闲设施齐全,儿童娱乐区域,免费烧烤区域,免费自行车停放站,人行步道等。
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1.黄金海岸政府将拨款几百万新建Broadwater生态绿地大型休闲区
2.大型高档运动中心,新联邦运动水上中心。
3.黄金海岸轻轨站就在大厦的入口处
4.步行1分钟到 Southport购物中心
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Sundale公寓附近几所精英中学和一所优秀大学:
The Southport School精英学校 1.5公里
St Hilda's College 1.5公里
Griffith 大学Gold coast大学 5公里
Bond 大学 13公里
-室外冲浪游泳池,可览游艇码头无敌海景;
-设施齐备的高档健身及SPA会馆;
-托儿所以及儿童娱乐活动区;
-电子保安车位以及专业顶级的物业管理;
从公寓29楼实拍的风景
投资价值分析:
- 黄金海岸(Gold Coast)人口在592,828(2014年),预计未来10年增加30万人口。为黄金海岸地区的经济增长提供强有力的助推,以及增加当地对住房的刚需。
- 黄金海岸将为2018年英联邦运动会(Commonwealth Game)举办地,以及布里斯班参选2028年奥运会(Olympic Game)举办地,无疑是对其经济发展性,市场关注度以及其基础设施建设的完善和增强。
- 15个大型设施的建设共耗资$95亿澳币,为未来的黄金海岸 – Southport带来数以百计亿的经济收益。
- 黄金海岸作为传统的世界级旅游城市,旅游业为当地租赁市场,就业市场带来非凡的支持。但是未来的黄金海岸城市被定为一个集高新技术产业的新兴国际城市。更是为黄金海岸经济稳定性和房地产市场带来巨大商机。
- Gold Coast Integrated Resort(黄金海岸世界级休闲度假村)将会为黄金海岸带来210亿澳币的经济收益。
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