这个悉尼郊区马上要红了!未来三年房价有望飙升30%!
根据新的全澳性数据,悉尼北部一个小小的海滩郊区的房价预计将在三年内上涨近30%,超过悉尼其他任何郊区。
根据Select Residential Property Research Group的数据,预计Narraweena的房价中位数将上涨38.6万,至1,685,387,这是澳大利亚未来资本增幅第二高的郊区。
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该研究小组研究了17个市场变量,并整理了数字以寻找预测增长率最高的郊区。
墨尔本内城区的Balaclava位居榜首,但悉尼的Narraweena位居第二,预计三年内将增长29.7%。
Select Residential Property Research Group的研究主任谢泼德(Jeremy Sheppard)表示,这项研究确定该郊区具有健全的市场基本面,包括需求和供应,这些基本面施加了房价上涨的压力。
他补充说,Narraweena的邻近郊区增长强劲,这表明Narraweena即将迎头赶上。
根据CoreLogic的数据,截至今年7月,Narraweena的房价中位数在一年内下跌了12.4%。
Cunninghams Real Estate的房地产经纪人卢兹(Andrew Lutze)表示,Narraweena处于反弹阶段。
他说:“这里的房价相对较低,还靠近Manly和海滩,并搭上了Brookvale总体规划的东风和French Forest的高增长潜力。”
居民马修(Matthew)和丽贝卡·吉尔菲兰(Rebecca Gilfillan)认为,与其他北滩郊区相比,Narraweena的房价被低估了,他们认为自己的郊区安静且适合家庭居住。
马修称:“这里地理位置绝佳,靠近海滩、Warringah购物中心、医院和拟建的新隧道。进城上下班很方便,开车五分钟即可到达美丽的海滩和公园。”
他们离开这里只是为了和家人住得更近。
他们将在11月9日星期六拍卖自己位于Consul Rd North 2 / 58b的四居室排屋,这栋两层房屋位于无尾静巷,有一个很容易打理的后院,指导价110万。
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