一周新闻:拍卖量激增|房价稳定银行风险降低|悉尼打造第二个“香榭丽舍大街” ​


一周澳大利亚新闻速递:

澳洲五大首府城市拍卖行情 10月26日

澳洲各大首府城市拍卖结果:

悉尼:清空率75%,643套房屋参与拍卖,中位价 $1,205,000
墨尔本:清空率75%,1403套房屋参与拍卖,中位价 $885,000
布里斯班:清空率33%,96套房屋参与拍卖,中位价 $895,500
阿德莱德:清空率76%,83套房屋参与拍卖,中位价 $817,500
堪培拉:清空率47%,39套房屋参与拍卖,中位价 $857,500



自6月来,悉尼拍卖结果连续数周保持强劲

  • 10月19日悉尼拍卖清空率82%

  • 10月12日悉尼拍卖清空率78%

  • 10月5日悉尼拍卖清空率75%

  • 9月28日悉尼拍卖清空率78%

  • 9月21日悉尼拍卖清空率75%

  • 9月14日悉尼拍卖清空率77%

  • 9月7日悉尼拍卖清空率82%

  • 8月31日悉尼拍卖清空率80%

  • 8月24日悉尼拍卖清空率78%

  • 8月17日悉尼拍卖清空率78%

  • 8月10日悉尼拍卖清空率77%

  • 8月3日悉尼拍卖清空率71%

  • 7月27日悉尼拍卖清空率73%

  • 7月20日悉尼拍卖清空率78%

  • 7月13日悉尼拍卖清空率74%

  • 7月6日悉尼拍卖清空率69%

  • 6月29日悉尼拍卖清空率68%


房价稳定缓解银行恐慌,标普上调四大银行评级 


鉴于积极的前景,全球评级机构标准普尔上调了澳洲四大银行发行的1级和2级混合资本工具的信用评级。指出,悉尼和墨尔本房价经过近两年的有序调整之后,当地银行所面临的经济风险已经减弱。上述结论的依据为澳洲房价和家庭负债均增长适度、利率处于较低水平、新房存量的供应减少、以及未来两年内的人口持续增长。


偏远地区移民 黄金海岸、珀斯也算 

联邦政府宣布,11月16日正式实施的491和494签证每年的预留名额由2.3万个增加至2.5万个,黄金海岸和珀斯也被归类为适用该计划的“偏远地区”。根据今年早些时候宣布的计划,申请人在偏远地区生活和工作至少三年,则有资格获得澳大利亚永久居留权。


悉尼轻轨线打造风情街 赶超巴黎香榭丽大街 


耗资27亿澳元的悉尼轻轨即将正式通车,新州政府有意将轻轨沿线打造成不输于巴黎香榭丽舍大街和罗马科尔索大街的购物美食娱乐风情街。风情街包括George St.和Surry Hill的Devonshire St两旁的户外餐饮区。



政府将开放多项优惠政策大力鼓励商业发展,政府计划免除开设露天用餐商家的部分费用,优惠持续到2021年年中。露天餐厅将会街道增添特色,尤其在夏天的时候,坐在露天吧台品尝美食更是别有一番风味。除了咖啡馆,家具店、鲜花店和雕塑店将会陆续替换掉立在George St.两旁的临时混凝土柱子。



这条建设了4年的轻轨将于12月初开始载客,先开通的是从Circular Quay到Randwick的主线,明年三月开通到Kingsford的支线。随着轻轨工程的结束,公众陆续开始享用原先属于他们的街道。过去一年,George St.新开了十多家品牌店,包括Nespresso和Georg Jensen的旗舰店。George St.将会成为世界上最大的步行街之一。




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