每日地产丨内西区“危房”拍卖成功,售价85万澳元
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一位旁观者说这个机会属于“勇士”——因为这栋独立屋的墙壁和天花板已然斑驳脱落,阁楼也有部分坍塌了,还竖起了一个标志,警告买家慎入,否则后果自负。
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而且位于Leichhardt North St的小屋还只有一个卧室,以及一个小小的野草丛生的后院。
因此当这套房子在一场大约有20人参加的拍卖会(其中大部分是建造商和交易者)上售得85万澳元时,就更为不同寻常了。
这是周六悉尼进行拍卖的439套房产的其中一套,CoreLogic给出的初步清空率是84%。
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Cooley Auctions的拍卖师Jake Moore一开拍就收到了70万澳元的报价,这个价格已经接近指导价了。现场有两个竞拍者竞相举手报价。
最先报价的竞拍者率先放弃了,超出预算后,他说“是你的了,伙计”。
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Richardson and Wrench的中介Frank Sulfaro负责这套房产的挂牌出售。他在拍卖前告诉《每日邮报》说,这套房子之所以吸引了很多买家的兴趣,是因为该区域的储备水平低。
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这栋小屋是Leichhardt地区短短两周内高价卖出的第二套不适合居住的房产。
上周Sulfaro先生以125万澳元的价格卖掉了Albert街附近另一栋年久失修的房子。那套房子比North St这套大多了,有三个卧室。
两周前BresicWhitney的中介Chris Nunn以201万澳元的价格卖掉了Rozelle地区一套不适合居住的房子,他说可修缮改造的破屋在“任何市场”都是受欢迎的,但当前的表现尤为出色。
“错失恐惧症又出现了,因为现在买家比房产多多了。”Nunn先生说,“破屋吸引了自住业主、开发商和建造商纷纷竞相报价。在这样的市场中他们可以花钱不眨眼,因为翻新的费用会加到售价里去的。”
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作者来源:REA
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