澳洲华商真有钱！掀翻Box Hill商业地产！频繁易手，价格一路飙升！
在收购后仅18个月，场外谈判达成的交易中，中国当地投资者已经售出了两处Box Hill的商业地产。
据《悉尼晨锋报》报道，上个月，位于Box Hill的Prospect Street 22-24号房产已成功出售，同一街道的15-17号房产也在5月出售。
（Prospect Street 15-17号）
据悉，每处房产的售价约为1500万澳元，两家合资企业在2017年11月至2018年7月期间购买了这些房产。
位于22-24号的两层建筑修建于80年代，位于Deague Group在Whitehorse Road的大楼后面，占地1207平方米。
这栋内部空间1560平方米的办公楼，于2018年7月以1050万澳元（约合每平方米8700澳元）的价格被收购。
开发商Joshua Cheng在6月对其邻居、Prospect Street 15-17号提出了留置权。这处房产也是一栋20世纪80年代的两层办公楼，占地1305平方米，2017年11月售价为1220万澳元。
（Prospect Street 22-24号）
据了解，该区的商业地产交易价格在每平方米1.1万到1.2万澳元之间，Whitehorse Road的价格在每平方米1.2万到1.4万澳元之间。
另外，位于Camberwell的Burke Road 769-771号房产也正在出售中，现在这里是一家205平方米的Lululemon商店，租期至2023年，租金为每年19.9435万澳元。
（Burke Road 769-771号）
该门店在1988年买以284万澳元售出，这次预计能卖到400万到450万澳元。
CBRE的中介Mark Wizel、Rorey James、Nick Hage和Jing Jun Heng正在经手此物业11月12日的拍卖。
Daily中文版“每日精选”
51 langidge Street, Collingwood
截止时间：
2019年11月12日 周二 下午1:00
一栋高质量 11 层楼转角处办公建筑, 带有充满自然光线的办公空间、地面层咖啡店、高端梳洗设施、公共空间及 17 个安全地下层停车位
净可出租面积总计为 3,083 平方米* , 每层楼可租予独立租户，每层最大面积为 332平方米*
年净租金为 $1,600,000 澳元* 并带有强劲的逐年租金增长率, 物业 11 层楼已几乎完全租出, 并带有 5 年的租金保证
截止时间：
2019年11月12日 周二 下午5:00
全新的墨尔本大都会区 Bunnings 五金建材用品店 (净可出租空间为16,634 平方米* ) 位于墨尔本发展强劲的东南区增长走廊地区
极具曝光率的 3.76 公顷* 土地产权,带有 4 个显要临街面及便利出入口
带有可容纳 372 辆*车的便利地面层停车场
总建筑面积为 414 平方米* 的两层楼办公建筑，带有 15 个停车位，土地面积为 656 平方米*
已完成翻新的单层楼办公建筑，净可出租办公空间为 198 平方米*，土地面积为 678 平方米*
10 Alvina Street, Oakleigh South
20,370 平方米* 土地面积
已获批文，可建造 96 套联排别墅
项目阶段：准备进行预售和动工
总面积为 100 平方米*的高品质办公空间，空置出售，适合自用和投资
正对政府斥资开发、耗资达 $60,000,000 澳元的广场公园和停车场
位于 Prahran/Windsor 中心位置，距离 Greville Street 零售
和餐饮枢纽 50 米*，其街景刚进行了大幅翻新
一座极具灵活性的两 (2)层楼永久产权办公建筑，物业总建筑面积超过 574 平方米*
于 Munster Terrace 及 Stawell Street 上拥有总计 15 米* 的多重临街面
适合自用业主、增值投资者、多重租户投资管理项目或开发商
一流的双临街面永久产权物业，位于墨尔本最备受追捧和紧俏的地区之一
两间独立零售店铺，位于 484 平方米*的土地上，带后巷出入口和四个街边停车位
100% 租予两个稳定的租户，提供着每年 $119,130 澳元的收益 (扣除地税后) + 稅 + 支出
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CBRE墨尔本团队
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文中*部分皆为大约数据
