打算在澳洲买房的小伙伴，告诉大家一个好消息！

继前不久自由党宣布连任后将把购买首套房的首付从20%降低到5%，

终于，自由党如愿连任，并组建多数政府！这意味着首付门槛的降低，也意味着工党此前取消负扣税这把架在房市上的剑再也落不下来，

房市大松绑！澳媒：墨尔本房价终于触底！

最近，又传来了一个关于买房的重大利好消息：

澳洲银行业监管机构——澳大利亚审慎监管局APRA

计划取消一条收紧了5年的贷款规定

以后不再要求银行

按照7%的利率评估客户的还贷能力！

这个消息无异于一个

重磅炸弹！

虽然还没有正式取消，但是澳洲的房地产行业、银行业、以及打算买房的人，都已经欢天喜地手舞足蹈了。

因为这意味着，

• 打算买房的人可以从银行贷到更多的钱、早日实现自己的买房梦了；

• 银行能放款给更多的客户，挣更多的钱了；

• 买房的人说不定会因此增加，澳洲的房地产行业说不定要触底反弹了！

如果有小伙伴还不清楚这到底是怎么回事，小微在这里给大家解释一下。

这个事要追溯到2014年。

当时，澳洲的房地产行业正处于鼎盛时期，那房子就跟不要钱似的，有钱人一套一套地囤，没钱的人贷款也要买。

APRA看到这种情况很是捉急：这么多人贷款买房，还不上怎么办？

于是，为了抑制房价飙涨，也为了防止一些房产投资者负债过高，APRA出台了一项政策：

各大银行在给客户贷款时，必须按照7%的利率，或者“实际利率+2%”的标准评估客户的还贷能力。

而在实际的操作中，银行一般都是按照7.25%的利率标准进行评估的，可实际上的利率还不到4%。

这就导致很多人过不了7.25%这个评估标准，最终也就没有办法贷款买房了。

这个政策已经实施了5年的时间。

现在，

APAR打算取消这个政策

让银行自行制定一个利率标准

用来评估客户的还贷能力