房价涨太快，首次置业买家感到心累无比，附墨尔本第三季度涨幅

据Domain网站报道，经济学家表示，墨尔本迅速反弹的房价让很多首置业者都感到很灰心。他们本希望房价可以保持在较低的水平。

房地产中介表示，到2017年的5年内比较常见的买家担心错过机会的心态可能再次出现。

2019年第三季度全澳房价涨幅

根据Domain公布的房价报告，墨尔本的房价中位值在短短3个月内猛涨了4.1%，达到了855,428元。与今年3月市场低迷时相比上涨了5.5%。

受到联邦大选、利率降低和监管部门允许买家借更多钱的影响，买家们开始回到市场上。即使如此，房价的迅速反弹还是让房地产专家们也吓了一跳。

Domain资深研究分析师Nicola Powell说：“这是令人非常灰心的一件事。房价正在反弹，而且对首置业者来说，反弹的速度很快，比所有人预计的都要快得多。我想房价的反弹对很多人来说都是非常惊讶的事。”

Industry Super Australia首席经济学家Stephen Anthony表示，投资者的回归也会帮助推高价格。“我们看到投资者再次回到市场上，他们也在将资产组合从更有风险的资产转移到更安全的资产。这对首置业者没有任何好处。”

全澳单元房2019年第三季度涨幅

购买60万元以下房屋的首置业者可以免缴印花税。但想要买到这个价位的房子，就要到包括Westmeadows、Healesville、Dandenong North、Doreen、Wollert或Clyde North这些距离市区非常遥远的城区买房。

Sunshine地区地产中介Marcus Fregonese发现，他接触到的首置业者都开始担心错过数年来的最低房价。“他们担心受到房屋供应的影响，找不到合适的房子。如果在未来3周或4周时间内，他们找不到任何房子，那就要到明年2月才能买房。”

墨尔本各地区2019年第三季度房价变化

Fregonese指出，今年4月，Albion一套两居室联排别墅以47.5万元的价格出售给了首置业者。中介表示，这套房子现在至少价值53万元。

Domain的Powell表示，去年和今年年初下降的房价没有给可负担性带来太大改善。“在首置业者买房的城区，房价还在上涨，房价下降最多的地方是一些高端城区。”