自己卖房，私下进行房产交易，利大于弊吗
互联网的普及意味着更多的人能够不需要借助中介而通过私下交易的方式出售自己的房产。但是这真的是一件看起来容易而做起来容易的事情吗？
据房地产信息网Domain报道， 调查发现在试图通过私下交易出售房产的卖家中，有约50%的人最终还是聘用了房产经纪人来卖房。
这说明，一些私人卖家成功地出售了自己的房产，尽管这个数字与通过房产经纪人出售的房屋数量相比仍是较少。
Betty Terrey和她的丈夫已通过私下交易的方式成功地卖掉了他们位于布里斯本南部的住宅。她的体会与建议是：
节省成本是他们以这种方式卖房的主要动机。
但是，在这一过程中，他们免费请了一位从事房地产行业的家庭成员帮忙，特别是在卖房过程中的谈判方面。
考虑到在整个卖房过程中其家庭成员的指导和他们自己的经历， 他们会建议人们不要轻易地进行私下房产交易。
昆士兰房地产协会（REIQ）表示：
房产经纪人的客观性是谈判和交易成功的要素之一。
该协会主席Antonia Mercorella认为：
多数试图私下出售自己的房产的卖家并不完全了解房产交易的过程。
市场会很复杂，设定价格可能会很棘手，除非你是一个熟练的谈判者，能让购房者给出所希望的价格可以说是非常具有挑战性的。
作为卖家，一个常见的问题是由于他们对房产的情感，他们很难在谈判中做出正确的行为。
私下交易的卖家一般来讲不会为他们的房产设定出正确的价格， 他们通常会过高估计自己房产的价值。这往往会导致由于房产定价过高而在市场上无人问津。
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