悉尼CBD附近买房 最少得花多少钱？

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最新数据显示，悉尼内城区房价最便宜区域，中位房价也已远远超过100万澳元。那么在悉尼CBD附近买房，到底至少得花多少钱？

▲ 天普范宁街12号独立屋指导价75万澳元（Domain图片）

据Domain报道，近年来悉尼房价不断高涨，目前内城区10公里范围内即使是房价最便宜的天普（Tempe），中位房价也已涨至121万澳元。

Domain集团首席经济学家威尔逊（Andrew Wilson）表示，若想在内城区购房，预算一般得达到7位数。买家想居住在悉尼市区附近，必须付出大价钱，天普区域现正处于飞速发展当中。

天普范宁街（Fanning Street）12号1卧室独立屋计划在3月8日举行拍卖会。物业占地140平米，不带车位，指导价75万澳元。卖家于2000年购入物业，当时交易价格为20.5万澳元。

买家如果不愿放弃居住在市区的梦想，则购房时需要努力寻找。目前，悉尼CBD区域5公里范围内属沃特卢（Waterloo）房价最低，中位房价121.9万澳元。

沃特卢最小物业之一，肯辛顿街7号占地95平米1卧室排屋，2016年12月售出106.8万澳元。

地产中介摩根（Veronica Morgan）建议买家进行现状核实，在房屋面积和位置之间做出选择。

如果买家预算有限，可以选择距离市中心10公里至20公里范围房产，相关区域房价显著降低。悉尼西格兰维尔（Granville ）中位房价仅78万澳元。

格兰维尔格里姆伍德街（ Grimwood Street）26号占地375平米3卧室独立屋，今年1月成交价格为76万澳元。

悉尼市区各距离范围房价最便宜区域——

沃特卢（Waterloo）：1,219,000澳元

天普（Tempe）：1,210,000万澳元

格兰维尔（Granville ）：780,000澳元

黑肯堡（Heckenberg）：604,000澳元

埃莫顿（Emerton）：475,475澳元

威尔莫特（Willmot）：450,000澳元

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