澳洲房市开始回涨!! 专家预测: 明年房价将以两位数猛增!

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澳洲房市持续回暖，专家预测，2020年澳洲房价预计将以两位数的速度上涨！

据《每日邮报》报道，根据莫里森政府的“5%首付计划”，从明年开始，首次购房者仅需负担5%的首付。

新州房地产代理Starr Partners首席执行官Doug Driscoll表示，这将在新购房者中引发一波短暂的新年购房活动，尤其是在悉尼。

Strathfield拍卖（图片来源：《每日邮报》）

“虽然我坚持我的观点，即这是联盟政府在大选前为了赢得选票而耍的花招，但它也将毫无疑问地导致明年头几周首次购房者人数激增。”他表示，“这是一种‘先到先得’的状况，所以一旦这些名额占满，首次购房者人数就会下降，对此我不会感到吃惊。”

整体房市预计明年也会复苏，Driscoll预计中位房价将上涨10%。

“随着买家兴趣增加，而房市存量相对较低，如果政治和经济环境仍然稳定的话，明年房价将上涨5%-10%，取决于城区。”他表示。

从今年6月起，悉尼和墨尔本房价就开始复苏。CoreLogic数据显示，从2017年7月的顶峰到今年的低谷，悉尼中位房价下跌了17.4%。虽然澳洲大城市的房价已连续复苏4个月，但中位房价918,314澳元仍比繁荣期最高点低12.5%。

（图片来源：《每日邮报》）

Driscoll预测悉尼房价2020年将上涨，但不可能超过2017年的水平，当时悉尼的中位房价是1,049,740澳元。

Starr Partners首席执行官Scott Driscoll

他预计房主会推迟到明年晚些时候再出售房产，希望市场再次高企。“由于这个原因，悉尼买家可能在2020年末有更多房子可以挑选。一旦这种情况发生，房价将爬升到接近2017年初的水平。”

珀斯错过了房市复苏，截止10月的一年时间里，中位房价下降了8.6%，比2014年年中低17%。