现在谁也别跟我说什么房地产走势,买房这件事儿,不看政策走向就乱讲的都是耍流氓!
现在的悉尼房地产市场似乎没人能100%说得准,唱衰说涨的都有,搞得大家晕头转向。然而这个时候,我们该信谁?
媒体?政府?
小编觉得主要还是得看政策走向,政策才是实实在在影响局势的东西。下面小编就简单聊聊悉尼房市是如何被政策拉动的吧:
在刚刚过去的二月份,著名金融媒体“Financial Review”发布文章认为:房地产市场走势乐观。
Corelogic的首席研究员指出,澳洲几个大都市的房地产形势从2010年6月以来,从没像现在这样强势过。
为啥这么说?因为数据实在惊人!看下图↓↓↓
数据源自Core Logic
悉尼的房产价格仅仅在一周内就上涨了0.9%!
一个月上涨2.4%!!
过去一年内上涨了16.9%!!!
你以为去年房产市场就够火的了?错!
虽然悉尼在上一年也有78.1%的高清盘率,
而现在的清盘率相比去年那可真是显著上扬,
已经达到了恐怖的84.8%!
数据源自Core Logic
这数据让小编看得一愣一愣的,看来2017年伊始,悉尼的房市就向大家展示了一个稳中有高升的架势!
按照这个形势看,房子自然会越来越紧俏!
就连新上任的新州州长Gladys Berejiklian也都这样认为哦~
新州州长Gladys Berejiklian
新上任的新州州长Gladys Berejiklian上任的第一件事,就是想解决大家买不起房的问题。
因此,新任州长打算采用中国古老传说中的“大禹治水”的方法:
以“疏”代“堵”!
她认为,目前新州,尤其是悉尼的房市中位价之所以一直难以下落,原因就是供需关系紧张。
她认为,悉尼在20年内,需要至少增加726,000至820,000所新房,才能满足日益膨胀的人口增长。
因此,新州新任州长力排众议,否决了副州长的“增加土地税”的提案,也推翻了联邦政府的“取消负扣税”方案。
她的提议是,应鼓励开发建造更多的新房,以缓解供需紧张的问题,而不应该靠抬高门槛来让大家更加买不起房。
目前悉尼的房产中位价是$1,123,991澳元,而悉尼公寓中位价为$711,256澳元。
然而悉尼市民又不是印钞机,所以房市在越来越“Unaffordable”的情况下,公寓楼(Apratment)绝对是多数人的第一选择。
而随着悉尼城市建设重点的西部迁移,
一小波珍贵的地段就成为了投资者的必争之地!
在未来的“Central City”和目前的Sydney City之间,
有一个极具投资潜力和生活便利性,
又没有被大肆开发住房的地方——
悉尼奥林匹克公园(Sydney Olympic Park)!
澳大利亚云金国际(AYMCI)开发的Ovation Quarter就坐落于此。
Ovation Quarter刚刚达成了地区的销售记录——开盘一日内就售罄全部首发户型!
显然大家对Ovation Quarter的热情超过了预期,但这一切都是有原因的!
全澳最佳交通枢纽亦坐落于此,只需29分钟即可抵达悉尼CBD。
作为大悉尼的重要交通枢纽之一,住在这里的您将享有便利的交通设施!
不论是即将建成的轻轨线,
还是早已通车的火车线路,
都能满足你的日常出行需求~
毕竟,奥林匹克公园及其周边地区是新州政府规划中的优先发展城区呢~
在首批被“秒光”的170个开盘户型中,涵盖一房、两房及三房等户型。
均属面积敞阔、布局实用的惊艳之作。
Ovation Quarter将在这一区域兴建至少3000套匠心设计公寓,并打造出一个配套设施完备的居民社区,从而在当地的城区改造中写下浓墨重彩的一笔。
一个全新的优质社区将降落在竣工后的Ovation Quarter。
AYMCI不只是建造公寓,还将:
提供土地用于兴建一所新的公立小学
拓展供社区居民休憩的公园绿地
打造全新的商业街和购物中心
为当地居民带来更为多元的餐厅、咖啡馆和零售商铺。
想看完了演唱会马上就能回到家?
出门即可走上宽敞无垠的公园绿地、与孩子就读的学校比邻而居?
想坐拥曾举办过2000年世界级运动会的体育设施?
想拥有傲视悉尼的顶级娱乐场所、丰富的公园绿地和露天空间?
在Ovation Quarter ,这一切都归您享有!
AYMCI 与澳大利亚的知名住宅房产专家团队强强联手,合作伙伴包括:
业界顶级建筑设计事务所Kann Finch
室内设计翘楚Frost Collective 旗下的Urbanite
景观设计公司Environmental Partnership
著名环境品牌营销专家Frost Creative 等,
致力于在当地树立起当代澳洲生活的新标杆。
澳大利亚云金国际(AYMCI)是国际知名企业YMCI的澳洲分公司,以专业打造大型城市及环境开发项目而蜚声国际;其业务范围涵盖大型基础设施建设、商务、零售及住宅地产开发等。
想在悉尼安享晚年?
打算为孩子提前占领新兴校区?
想便利享受世界级体育设施?
看好这里的投资潜力?
欢迎广大正在考虑置业的购房者和投资者莅临
25 Dixon Street Haymarket
Ovation Quarter 销售中心了解更多详情
您也可以登陆www.ovationquarter.com
或致电1300 000 888 联系我们
(本文由客户提供)
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