海外学区房的隐藏财富！

     刘小姐是我这次带的泰国普吉看房团的其中的一个客户，她是北京人，是两个小孩的宝妈，现在和两个小孩住在清迈，一个6岁，一个3岁，刘小姐在这次购房团是一个比较特殊个例，他是先看了普吉的国际学校British International School，然后再去看楼盘，而且对楼盘的要求是，包租，高端的连锁国际度假酒店。她的选房要求，让我对他的买房逻辑十分感兴趣，所以我专门和他讨教了他选房的逻辑。 她给我讲了他的圈层的海外学区房投资逻辑。

    以普吉的British international school 为例，这个学校有850个学生，有来自65个国家的学生，每年剑桥的录取率是15%

1，国际语言，普吉的国际学校有65个国家学生，半个联合国了。英语是主要的教学语言。这个不是国内花钱读学而思读补习班就能学到的。国内学而思报个名也是技术活。还有拼运气，而且1年也要2-3万。而且这个外语环境也不是学而思能提供的。

2，学校用的是国外认可的美国和英国高校认可的ib 课程教育，申请美国和英国的高校这个课程是必考的。中国的高考在外国高校申请是不被认可的。

3，成本比较低，一年包住宿大概15-20万人民币。国内稍微好点的国际学校也要去到，20.40万，而且学校有足球，高尔夫，游泳，话剧，这些必修的课程，如果再加上英语，这些课程如果在国内读补习班费也好10来万了。（泰铢兑人民币是4:1），全部任课教师均来自于英语母语国家，助教、管理人员及生活教师可以提供泰语，韩语，俄语，汉语，法语和西班牙语的语言协助。

4，最重要的是国际学校的同学资源和人脉圈层。这个是没办法去用钱去衡量的。这个国际学校 每年考上剑桥的录取率是15%.  在北京一个学校最厉害的学校1000人能有5个读清华北大就很厉害了，清华，北大再考上剑桥就更少了。在泰国的国际学校能用更少的学习成本和时间成本去踏入国际名校，这些同学人脉和资源是一笔不能用钱就能买到的的财富。以后这些同学的人脉圈层，也是国内很多高校人脉没法触达的，大家也知道，很多国家的领导人和官员包扩我国的大大，小孩也是在国外求学。中国家长太过强调自立更新了，没有去重视相互合作，才能走得更快，更远。

微软-比尔·盖茨和保罗·艾伦是同窗。Google-拉里·佩奇和谢尔盖·布林  腾讯-张志东与马化腾同班。美团-王兴和王慧文是清华同学。

5，这里的家长素质也比较高，基本上都会跨国公司管理层，或者国家部门高级官员。

为什么选泰国酒店度假型的高端连锁酒店？

1.泰国和空气都比北京好。生活成本也低，饮食习惯也适合。而且离国内近，当地人民风比较淳朴，而且简单中文也能沟通，老人家也能习惯。

2.选高端的度假酒店，酒店包租5个点，能覆盖一部分小孩的学费。另外，每年还住免费入住30天。每年可以带老人过来度假也舒服，顺路看看小孩，也不用另外找酒店住，这里也是省了住酒店的钱，这里也有是几万块的成本支出。

3.买全球高端的度假村物业，发展商名下全球的连锁酒店都能住，那基本上每年的旅游度假，我们就出一个机票钱，就可以游世界了，可以住当地最好的酒店的

      4.房价每年的递增10%.15%的增长。按100万的公寓，那小孩的每年10.20万国际学费成本基本上可以覆盖了

       这个宝妈的投资逻辑十分严谨，而且她看到了海外学区的稀缺资源，就是这些孩子长大后的人脉资源，就是圈层，这些人脉资源也是国内的学校没法触达的。但在泰国的国际学校就能用更低的成本，更快的速度去跨入这个门槛。这些人脉圈，对孩子日后的成长是一笔没法估量的财富。

详询热线：400-638-1168   

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