奢华豪宅直降$112万售出!华人将其收入囊中!澳房价回暖迅速,超6成受访者认为现在是买房上佳时机
临近年末,对一部分人来说,
正是大胆出手的最好时机,
最近澳洲的房地产市场更是急速回暖,
其中最爱豪宅的依旧是广大中国人。
1.中国买家购得最豪华豪宅之一
如果说澳洲哪里豪宅最受欢迎,
排行榜上一定有阿德莱德,
7月份就有一华裔富商,
拟拆320万豪宅,
重建法式庄园!
而一直以来阿德莱德的豪宅,
也在不断地向奢华迈进,
吸引了不少富豪前往购买。
就在前不久,
阿德莱德最豪华的住宅之一,
位于Liapis Court 10号的一处3层房产,
成功售出!
(图片来源:RealEstate)
而新主人正是一名中国买家,
据悉,这买家可以说是一幸运儿,
因为这处房产于去年10月挂牌出售,
指导价在310万至340万澳元之间。
(图片来源:RealEstate)
但是,最近这处房产直降112万澳元出售,
一名中国买家果断下手,
将其收入囊中,
仅用228万澳元就买下了这三层豪宅。
(图片来源:RealEstate)
据报道,这三层豪宅虽然直降112万澳元,但仍是在过去一周内,阿德莱德房市的最高售价。
Harris Real Estate卖房中介Tom Hector表示,这房子最终成功出售,卖家非常满意。
(图片来源:RealEstate)
同时,他还是表示其实买卖双方都非常满意,虽然对于卖家来说,价格比之前挂牌上市低了,但能短时间成功售出,仍是个好结果。
他还表示,“其实当地居民都对此处房产有浓厚兴趣,但是同时吸引了许多国际买家的兴趣,所以竞争还是比较激烈的。”
(图片来源:RealEstate)
据悉,这栋三层豪宅,
内设5间卧室、6间浴室、
由设计家Larry Piscioneri操刀设计,
在原业主的愿望基础加以改造,
于2007年建造,耗时3年才完工。
(图片来源:RealEstate)
豪宅内部设备配备齐全,有先进的家庭电影院、一间户外娱乐区、一个带水疗中心的室内游泳池、一间桑拿房和一间健身房。
(图片来源:RealEstate)
对于爱酒人士来说,这栋房子还有个致命的吸引力就是这房子里还有一间酒窖。
酒窖内珍藏了1000瓶好酒,还设计了一个内置的保险柜,酒窖里带有‘隐藏’主卧,主厨房、餐厅和客厅,简直就是个人完美的舒适圈。
(图片来源:RealEstate)
卖家Daryl O’shaughnessy曾表示这栋在Rostrevor millionaire’s road的3层式百万豪宅是他迄今为止住过的最完美的房子。
(图片来源:RealEstate)
2.6成受访者表示现在是买房佳期
这一头华人富豪成功捡漏,
省下112万澳元喜提最豪华豪宅之一,
另一头超6成澳洲受访者认定:
现在就是买房的好时机!
(图片来源:RealEstate)
据报道,一项Realestate的调查显示,超过三分之二的受访者同意“现在是买房的好时机”,这一调查结果高于2017年的44%。
(图片来源:RealEstate)
报道称,出生于20世纪90年代中期或之后的受访者,是最认同“现在是购房的好时机”这一观点的。
而且,他们表示这观点在日常一般是由朋友和家人提出,所以更具有信服力。
(图片来源:RealEstate)
而这样的调查结果,
也和最近房价回暖趋势不谋而合。
CoreLogic的数据显示,仅在过去三个月内,悉尼房价中位数就上涨了6.2%,墨尔本房价中位数则上涨了6.4%。
布里斯班房价较三个月前上涨1.8%,而堪培拉房价则上涨3.2%。珀斯和阿德莱德的价格基本没有变化。
(图片来源:RealEstate)
同时,超过三分之二的受访者表示,健身房、烧烤设施、花园以及泳池等设备配备在他们的购买决定上有“很重要”的地位。
还有五分之一的受访者认为,这些设施配备是“必不可少的”,如果没有这些“功能“就不会选择购买该房子。
(图片来源:RealEstate)
也就是说,
现在的人们更倾向于,
功能设备齐全的房子,
而这样的房子往往是公寓。
据开发商Mirvac住宅主管Stuart Penklis表示,最新的住房选择调查还显示, 新州的居民更喜欢公寓,而维州的居民更喜欢独栋或联排别墅。
3.本周清盘率
悉尼:清盘率76%,售出总价$381,114,088澳元,中位价$1,164,500澳元。
墨尔本:清盘率72%,售出总价$469,088,850澳元,中位价$770,000澳元。
布里斯班:清盘率44%,售出总价$11,058,000澳元,中位价$935,000澳元。
阿德莱德:清盘率56%,售出总价$9,510,500澳元,中位价$521,250澳元。
堪培拉:清盘率61%,售出总价$29,796,009澳元,中位价$755,250澳元。
最后,
房地产市场回暖迅速,
果然中国买家依旧是主力军,
各位想要买房置业的华人们可要看准时机,
不然有可能就错过理想的房子了哦!
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