澳洲住房贷款承诺增加，证实对新房产需求的上涨

澳大利亚统计局的最新数据显示，尽管远低于8月份3.8%和7月份4.3%的增幅，但10月的新贷款情况也高于9月份经季节性因素调整后1.1%的增幅。

企业为建造房产的贷款（-10.1%）和购买物业的贷款数量（14%）均有明显下降，凸显了房地产开发商和其他涉及到的融资机构所面临的挑战。

Kilroy表示，平均自住房贷款上涨了1%，现有房产的贷款平均增长2%。

“这一次反弹是受到了宽松的货币条件的影响，这使得悉尼和墨尔本的房产价格迅速回升。这一势头使我们有望在2020年6月，看到悉尼和墨尔本已建成的房产市场的中位价同比上涨两位数百分比。”

Capital Economics高级经济学家Marcel Thieliant表示，抵押贷款承诺增长2%将成为“推迟2月份降息”的一个理由，但Capital Economic仍预计央行会决定降息。

澳新银行和西太平洋银行也都预计2月份将降息至0.5%，原因是疲弱的劳动力市场和经济状况盖过了房地产市场的增长。

十月的数据还首次包括了那些选择购买投资房，而不是自住房的首次置业者的情况。

这些数据显示首次置业者中有5.7%选择购买了投资房。