卧槽!悉尼房价将再迎暴涨,2020或飙升12%,澳洲大城市涨幅破10万澳币!年轻人哭晕了...
我爱澳洲这片土地,但如果你问:我为什么眼里常含泪水?
我会告诉你:因为我对这土地爱的深沉......
想多了,其实是因为
太贵了......
不仅仅是吃的贵,生活贵,
最最主要的还是房价太贵
都说“衣食住行”乃人生“四大金刚”,但看着最近几个月澳洲强势上涨的房价(尤其是悉尼和墨尔本),不自觉的摇了摇头,点起一支烟,开始心酸了起来,感叹:
连肖邦都弹不出年轻人的悲伤...
然而,彪悍的房市依旧不留余力地扼杀着年轻人心中,仅存的那一丝丝希望。
就在这辞旧迎新的时刻,房市又给有志青年“当头一棒”,
2020年的房价将继续飙升,
涨幅将超过10万澳元!
根据澳媒《每日邮报》于12月27日的报道,澳洲的房市仍将在2020年持续上涨,最大城市的房价的
涨幅将超10万澳元。
在经历了创纪录的暴跌之后,悉尼和墨尔本的房地产价格有望在明年两位数反弹。
如果上述预测成真,那么房价将超过2017年的峰值,这将对投资者贷款产生影响,
从而导致房市暴跌,
甚至可能比1980年代的衰退更严重。
房地产数据集团CoreLogic预计,悉尼的房价将于2020年飙升12%,将使得中位数价格(现95.6249万澳元)上涨近11.475万澳元。
墨尔本的同等房价将增长14%,使得中位数房价较目前(77.4023万澳元)上涨近10.8363万澳元。
堪培拉和布里斯班也有望迎来两位数增长,增长率预计将达到10%,中位数分别上涨6.878万澳元和5.4399万澳元。
自2014年以来房价一直下跌的珀斯,将上涨6%,中位数增加近2.7203万澳元。
霍巴特也有望增长6%,阿德莱德预计上涨5%。
CoreLogic研究院负责人Tim Lawless表示,随着越来越多的投资者以及年轻买家的加入,2020年若是再次降息,将增加住房负担。
“明年降息的可能性很高,再加上住房负担的加重,购房者之间的竞争加剧,
将会对那些首次购房者带来极大影响。”
信用评级分析机构Moody's Analytics 和房地产分析机构SQM Research也认为,明年悉尼和墨尔本的房价将出现两位数增长。
金融市场普遍预计,澳洲储蓄银行将在2020年上半年再次降息,这将使得
现金利率达到0.5%的新低。
Lawless表示,“虽然总租金收益率偏低,但资产的客观增值仍旧高于债务成本,这将使得他们的信心得到极大鼓舞。”
编辑:爱吃的蓬蓬哥
来源:每日邮报
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