一年暴涨$10万!专家预测,明年墨尔本房价涨幅14%!重回巅峰期
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从今年下半年开始,澳洲房地产市场回暖的迹象就已经越来越明显了。
其中,墨尔本涨幅2.4%,房价中位数达到了$774,023。
悉尼涨幅3.1%,房价中位数达到了$956,24。
而根据房地产数据研究集团CoreLogic最新预测,
这其中,墨尔本会再次领跑全澳,涨幅将高达14%,超过其他任何城市!按照墨尔本现在的房价中位数$774,023来计算,14%的涨幅就意味着:
这相当于你一年啥也不用干,就能多出$108,363!
CoreLogic预计,2020年,悉尼的房价涨幅会达到12%,仅次于墨尔本。推广:
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按照悉尼现在的房价中位数$956,249来算,12%的涨幅就意味着:
接下来就是布里斯班和堪培拉了,房价涨幅都会达到10%。
布里斯班现在的房价中位数是$543,990,涨幅10%意味着,房价会上涨/房子会升值$54,399。
堪培拉现在的房价中位数是$687,800,涨幅10%意味着,房价会上涨/房子会升值$68,780。
珀斯从2014年以来房价就一直在下跌,明年能涨6%,这也说明全澳的房市都在回暖。
珀斯目前的房价中位数是$453,383,涨幅6%意味着,房价会上涨/房子会升值$27,203。
明年涨6%的话,房价中位数会在目前$509,166的基础上,再涨$30,550。
涨价之后,房价中位数会在目前$469,280的基础上,再涨$23,464。
专家说,2020年澳洲的房价上涨,离不开政策的刺激。
今年,澳联储接连降息,澳洲各大银行也响应政策,纷纷降低了贷款利率。
而金融市场普遍预测,明年上半年,澳联储还会再次降息,降到史上最低的0.5%!CoreLogic的首席分析师TimLawless说,明年再降息的话,会有更多的投资者抓住机会投资房产。
这对于刚需买房的年轻人来说,买房竞争会更激烈,房价会更高。