每日地产丨住宅建筑获批量连续两年下降
![](https://i.aoweibang.com/img/ep-sjWxc0Lx1WuIjzW8HEPEEkWajDELNGKWrMrD8rbl0WTvBgTjdK_MogbpvsUaKsvbR1Vxj3Bq8QFBrhrSyrs8KmJDAo_vm5yhteXDnWnWMl0CWU2uwMI66p39KRotCuLduEardWgMnrEenq24wNd9j2qPLwAOCAMTs5JgI81nSYVdaFS0Izu8mhH_C5MxR4J03nTmJAz1J-Jd1zXPgMg/awb.jpg)
ABS最新公布的数据显示,在10月份新建筑获批数量录得下降8.1%之后,近期全国房价的回升尚未过渡到新的建筑获批量上。
![](https://i.aoweibang.com/img/ep-sjWxc0Lx1WuIjzW8HEPEEkWajDELNGKWrMrD8rbkrAHIadOdSRNFisV_YKoxorveWAaHfcdK-XdJ6E81eeuYzR4gryrpSpZh0rWUBbMlmSOsjqXO7FpLosBe5xhst3n1fOO2XEaQsSGZ0T-twfsPFWYWCJ-lTac1fF3l152g11LDSkDKt74yxO6PBZP9JaEBTPdP5lHwNylKR6DALWw/awb.jpg)
经季节性调整后的数据显示,9月份新住宅获批量下降了8.1%至13049套,这是受公寓和联排别墅等私人住宅的获批量下降了11.3%所影响。
ABS涵盖了所有州和地区的统计数据显示,季节性调整后,私人部门独立屋获批量较9月份下降了7%。
BIS经济学家Maree Kilroy表示,维州和新州的独立屋月获批量均跌至2013年和2014年以来的最低水平。
![](https://i.aoweibang.com/img/ep-sjWxc0Lx1WuIjzW8HEPEEkWajDELNGKWrMrD8rbl0WTvBgTjdK_MogbpvsUaKsvbR1Vxj3Bq8QFBrhrSyrtHYu7FQDeEwsspHJwiNIsvB4YNb9l_r7xK6e5WNuT_zNxsAHwkpi-uZ9snO_7F8zaWqyh3YmissvepmycAeiv0Zds9Ib02Ln1BLsLgee5UAiiHX3umcsC95NPV9DKWLTQ/awb.jpg)
Kilroy说:“正如预期的那样,所有东部沿海州的地区独立屋市场都呈现出疲弱状态,从10月份的数据来看,未开发地皮的销售量持续走低。”
尽管近期住宅物业价格有所回升,但BIS预计,到明年6月份季度新建筑获准量才会有所上升。
![](https://i.aoweibang.com/img/ep-sjWxc0Lx1WuIjzW8HEPEEkWajDELNGKWrMrD8rbkrAHIadOdSRNFisV_YKoxorveWAaHfcdK-XdJ6E81eel-KrUkblxvBYSf6KK0qNgTEclgM2Qm7gtSDy7IVrNimflewuVk_TFnFnlLw-P-QDlpSEHhEkDEI5NieKqTeHoQ11LDSkDKt74yxO6PBZP9JaEBTPdP5lHwNylKR6DALWw/awb.jpg)
HIA经济学家Angela Lillicrap表示,最近在西澳发布的政府政策声明很快就使得更多新建筑获批。
“截至10月份的3个月,多单元公寓住宅获批量增加了35.5%。
Lillicrap表示,这应该会体现在2020年更多的建筑工作上。
在放缓的情况下,澳洲房地产委员会(Property Council of Australia)首席执行官Ken Morrison表示,10月份的表现结果“需要政府各层作出回应”。
Morrison说:“虽然人们非常关注最近房价的回升,但对就业和GDP有重大影响的是住房获批量持续下降。正如ABS所提的,这是住宅获批量的第23个月下降。这是对未来住房负担能力的一个警示灯,特别是在我们最大的城市。”
-end-
作者来源:The Urban Developer
![](https://i.aoweibang.com/img/ep-sjWxc0Lx1WuIjzW8HEPEEkWajDELNGKWrMrD8rbl0WTvBgTjdK_MogbpvsUaKsvbR1Vxj3Bq8QFBrhrSyrtZDFsBcTbKAopPSXtNc0JZxBUyLm1bW9ouAk11yuNvCcQ_fdhsdEjrijjGWgxU5w1xAW9oV3wpHJNI4E_qndz411LDSkDKt74yxO6PBZP9JaEBTPdP5lHwNylKR6DALWw/awb.jpg)
![](https://i.aoweibang.com/img/ep-sjWxc0Lx1WuIjzW8HEPEEkWajDELNGKWrMrD8rbl0WTvBgTjdK_MogbpvsUaKsvbR1Vxj3Bq8QFBrhrSyrhWHA9sOiUZ6UJsTDS54PCMLHO8DEdeEyOAbwhFw7sKjRfV2x-zTqkNXguTPsFZ213tIs4bWaePH8iCt3GUf0nsZds9Ib02Ln1BLsLgee5UAiiHX3umcsC95NPV9DKWLTQ/awb.jpg)
![](https://i.aoweibang.com/img/ep-sjWxc0Lx1WuIjzW8HEPEEkWajDELNGKWrMrD8rbkrAHIadOdSRNFisV_YKoxorveWAaHfcdK-XdJ6E81eer7MJHDV0vN7hxJocptGp_cjPdaost_-NnvJilgc9cZbsig9_gDwxnbcNqYDsqGYK9p9I1XqC5_vTI_QDCfRnCbSYVdaFS0Izu8mhH_C5MxR4J03nTmJAz1J-Jd1zXPgMg/awb.jpg)
免责声明:本文来自英文媒体,图片来自网络,每日地产仅提供资讯交流平台,对转载有异议的原著方,可留言联系。
![](https://i.aoweibang.com/img/eZfqWeYjVLMfAzSheBozcm2vbh8n-9BSgHd0-ZxwgeJ0WTvBgTjdK_MogbpvsUaKsvbR1Vxj3Bq8QFBrhrSyrvkNn9gEpvEXCEA8g6dxXYJ3EaoLd01OncTGN7ZSviIUQpJQd2-37emdEbQH_nj5qaK0917AUYvEjhfvyT6twYrZO5pXavaazHsJZdWOVm3AVciTB9gU13FrbchU2yAftA/awb.jpg)